了了30年的租约,并当时一次性付清了租金,今年刚好四第15个年头.现在我想买下这个厂房.请问我要如何操作才能规避风险.更正下: 土地是房主向村里租的,租约是30年,今年到了第15年.厂房是房主在租的集体土地上自己造的. 我想买这个厂房,现在就涉及土地租约问题,厂房买卖 ...
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征地拆迁，但村实业公司（出租人）一直拒给分文补偿而要求我公司搬离，请教： 1．集体土地上房产的合法承租人，遇征地拆迁时应否获得补偿？ 2．房东认可已签“打包”动迁，开发商称还未签协议（借口，他已拿到土地使用权证，政府也发布了拆迁许可证），应该由谁负责对承租人的补偿？ 3．如何得到应得 ...
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你好：我是四川岳池的一位朋友，这几天我一直在网上查看相关集体土地使用转让给个人类似的问题，有些说可以，有些说不可以，所以一直没有得到一个较准确 的，现在我把它使用权转让过来，我同样用作工业用地并在其地面上修建厂房，该厂房能不能报产权呢？厂房的产权是否也属于我个人？ 三、现在该地以工业用地，使用期30年 ...
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我父亲在六年前瞒过母亲，以他人签订厂房集体土地使用证转让协议并收取了转让费，但对方到土地部门去至今沒法过户，我父亲每年付对方两万元。此事去年被母亲知道，家里为此事经常吵架，要父亲退还人家的转让款但对方拒绝，转让协议一是父亲单方面 ...
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您好 我准备租用村里的集体建设用地 土地以前是砖厂 我准备租上盖厂房 做食品厂 村上说有土地证 把原有的房子拆了 盖新厂房 就等于是翻新盖房 是不是不违法村委会开会都同意了 还有15个村名代表 都同意了 我要是盖厂房 就等于是翻盖厂房 可以吗？ 会不会是违建...
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93年以前 在集体土地上建造厂房 办集体企业 需要什么手续？ 或者如何查询...
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我们公司想建一处厂房，现有一块地皮是有（集体土地使用证）的， 土地使用者是（某某厂）用途是｛工业），使用权类型是（划拨），发证时间是2003年8月6号。 请问：这块地我可以转进不？可以用多长时间？有什么风险呢？...
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我欲在东莞购置一套厂房 厂房的土地性质是集体使用证 土地上面的厂房 宿舍是有房产证的 现在的房产证的所有权是一家公司名称 我想将其买下，使其过户到我的公司名下 可以吗？...
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租赁了一块土地 与当地村委会签订了40年租赁合同 并约定在此土地上可以经营一切含建房 种植 养殖等 后期盖了一排厂房，占总面积的三分之一。前几年将部分厂房卖了，卖房款已经款清。没有买卖合同，只是写了个收到那几间厂房买卖款**元的收据。 请问该买卖行为是否无效？想退回卖房款，收回厂房该如何维权举证？...
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现有一块厂房土地，实际面积有3.5亩，四周有围墙，其中国有面积是2亩，其余的没有证；房产证有3本，加起来才500平方，但实际建筑面积有4000平方，现在我 的房子因为占了无证土地，房产证也就办不了。如果不要房产证，这样的土地能过户吗？过户后以后会不会有什么纠纷，比如拆迁、部分集体土地等问题。谢谢！！！...
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