，违反合约者赔偿违约金5万元，现已预付5万定金，其余房款10天内全额付清 后来得知集资房在拆迁等很多方面没有法律保障，不想要了。 该房集资建造时对方出了一部分钱，单位加以补贴，已建成约10年。 请问这种没有产权的集资房买卖是否合法？ 在10天内提出不想买房了，双方还未交付余款和钥匙，合约 ...
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，什么时候该集资房要做婚姻财产进行分割，如何分割？第一次补充：这套集资房还在建设中，尚未交房。房产局的备案是男方的名字。 第二次补充：谢谢各位。又查了下 有影响？怎么影响？ 第三次补充：男方提出按集资购房合同的规定，这套集资房在5年内不能买卖给他人，如要卖必须卖给单位，单位按集资原款购买，因此在婚姻 ...
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我（卖方）于2006年与买方签订单位集资房买卖合同，我将单位的集资房卖与买方。当时由于我参加工作不久，对世事不明，容易相信别人的话，人思想很简单，所以在买方拟好的合同上确认由我直接将此房产权证过户给买方，由我付清房屋买卖双方的一切税费，违约金为房款的50%，当时我咨询了单位搞基建的工作人员，他一口 ...
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是同事，他现在想卖给给我房子，房产证现在是冻结的状态，准备要拆迁，要是等房产证下来的时候 应该怎么过户？现在买卖应该签订个什么样的合同，同一单位的老员工有房子想卖，房子也是同一单位的集资房，但房子准备要拆迁，房产已冻结，现在我们买卖应该怎么签订合同？？？...
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我在10年前买了乡镇上的学校教师集资房1套，当时没有土地证只有房产证。当时没有办理过户，双方签了买卖协议。住了几年镇土管所来统一登记补办了土地证。（土地证登记为我名字）于去年我卖掉了这个房子，也没有过户只签了买卖协议（协议写明如要过户所有费用有买方负责，卖方只负责联系必要经办人。卖方不再承担该 ...
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我2006年时将我单位集资房转让他人，当时只签订了转让合同（没有公证），并收了转让费。现在我想收回房子。请问该合同在法律上的买卖成立吗？我能退转让费收回房子吗？合同上有违约交罚金，转让费是7万元房子面积是62平米，罚金会是多少？如果对方愿补偿 ...
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我于2010年4月购买一套政府集资房（房子一直未建好）。2012年9月由于个人原因辞职，将房子卖给另一同事，全款付清。但最近买房人又提出不要了，我们当时签订的房屋买卖合同是否有效？（因为没办理房产证无法公证，但有证明人）如果政府指导我已辞职，是否有权利将房子没收？...
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我3年前买的个单位集资房，但是一直还没过户。听说单位是职工全额集资的，请问这样的集资房买卖有效吗？...
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房子是单位集资房 有购房合同 房产证目前还没有办下来，房子的契税也没有交，但房主说可以把购房合同上改成我的名字，到时候办房产证的时候 ...
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