，请问这个是不是不合理啊？ 开发商还说现在先前转让合同，等预售证下来再签预售合同，说这个转让合同也有法律效应，真的有法律效应么？ 个人总感觉哪里不对劲，好像这些都是违规操作吧，万一开发商跑了呢，什么都没了，请问现在感觉没保障，想退房，可以要回定金么？...
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就被别的房产中介签掉了，说他们店已经办成了两套万科一手更名房，并把办成的房子预售证在手机里拍的照片给我们看，让我们放心，在中介的极力催促保证下 方冬的银行卡上打了购房好处费89万，签了购房转让合同。过了约定时间，中介没有通知更名，我们急了催问中介，中介说再等等没事的，现在国家房子政策紧张了，不好办，等 ...
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1、2011年高新管委会组织交40%房款的预售定金，未签订合同，有在建设银行的交款发票； 2、至今房子还未竣工，经常停工，不能按时交房； 3、2015 钱不给签合同，因房子未达到交房条件一拖就是几年，没信心在交房款，开发商也就不给签合同，而且这个项目不知道被开发商转让了几次了； 特咨询这种情况如何处理 ...
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购买二手房（更名贷款），因中介说的房型与实际不符，想退房；与业主、中介签订三方协议，预交定金10000元；意向协议为业主妻子代签，房子尚未取得房产证；能否通过法律途径追回定金首先中介说的房源跟实际有出入，再来房子是更名贷款，只取得预售合同，签订转让协议的是业主的妻子代签的，这样的协议有效吗...
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不成再上诉，不知妥否？！谢谢！ 投诉者情况： 姓名：倪××，刘××，张××，杨××。（以下简称业主） 地址：福建省霞浦县三沙镇新城17号201房 许可证》的，不得进行商品房预售。” 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 ...
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和原房主合同作废）即可。但开发商售楼处办理此事的人说，此房的预售许可证已经过期，所以我不能办理电子合同，也就不能在房屋交易中心备案。只能给我开收据（原房主 时，凭收据和三方协议，到时由开发商给我办房产证。办理此事的人说撤备案的房子转让都是这么办的，但我总觉得有点不靠谱，毕竟一辈子血汗钱都压在这里，不买 ...
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的，有对夫妻却拼命证明自己炒楼花，愿意为此“自罚”：返还14万元定金，再赔偿14万元，但房子不卖了。 最近，一审法院作出的判决却说，房子还得继续 与开发商订立正式的《商品房买卖合同》。 一审法院认为，开发商在起诉前已经取得预售许可证，因此最初的《预约书》是有效的，史成夫妻自然也可以转让他们的预约权。 ...
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