15年底看房，只签了预约合同，没有签购房合同，交了2万诚意金，现在不想买了，诚意金能退吗？ 其中预约合同里面包括有 1，……如乙方未能按约定时间交纳第一期楼款或签署买卖合同或签订按揭贷款合同，即视为乙方违约，本预约合同自动解除，甲方有权利将标的单元另行出售，甲方不再另行通知；……...
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您好！我想咨询一下，房屋买卖双方如果签订了房屋买卖协议但是出卖方没有收受购房款的，该协议是不是只是预约合同而不是买卖合同？出卖房产的一方如果收受了买入方的定金，是否等于已经收受了购房款，而该协议要被视为买卖合同？谢谢！...
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想要了，但是购房协议里已注明无预售证，也签了字，能否退房，合同有效吗？协议如下，请康律师分析一下，谢谢解析：甲方：某房地产开发有限责任 ，甲方违反此承诺，应承担违约金一万元 6本协议不具有定金合同效力，本预约合同协议书在双方签订预售合同或买卖合同后自然废止 7甲方暂定此物业于2013年12月31日前 ...
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买方和开发商已经签有"预约申请协议书".开发商没有取得商品房预售政,买方单方面悔约,开发商有权力收取违约金吗?...
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资料不属要约，并且政府项目是政府行为，不可抗力，所以必须继续履行定购协议，签定正式合同，支付剩余款项。 刘某认为虽然定购协议没有提到政府项目一事，但“地段”作为商铺 的重要属性发生变化。刘某认为该商铺已无投资价值，不是其本意，因此不能继续签定正式商品房买卖合同，要求解除定购协协议，返回已付房款和定金。...
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里，预约时间等等问题，卖家就是不回复也不配合，每次预约好的时间点就是不去，这样拖着，一直拖到现在，合同约定的是4月1号之前，结果现在都4月十几 这个有影响嘛，如果打官司的话，这个对我有不利影响嘛，这个情况卖家知道的，改签合同的时候我这边有电话录音的 7-如果房东不配合，我这边起诉卖方这边，是可以的嘛， ...
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天前告诉我资金不到位，暂停过户。今天已经过了预约过户时间，也没去办理过户。也没签署正式补充协议。 合同条款相关条款 （2）乙方于过户前将第二笔 建委资金监管方式支付甲方。 3权属转移登记。甲乙双方同意在以朝阳区不动产交易中心预约的时间为准，共同办理房屋所有权转移手续。 问题三个时间点，哪个时间乙方是否 ...
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预约购房合同》未公证，但各条款均有买卖双方指纹及中介公司印章；第二份《预约购房合同》是到公证处公证国过。当时买卖双方协商物业交割时间为今年6月15日， 15日将钥匙交于买方，但现在超过6月15日还未办理下来产权证，请问根据合同约定，买房是否有权要求卖方提前将房屋钥匙交于买方，让买方提前居住并等待产权证 ...
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签定预约单，要求一周内交首付款40万元（含定金），签定预约单后发现开发商没有五证，包括预售许可证，预约单约定：预订人于一周交首付款总额交付完毕，使其逾期 回？ 2、如果我坚持买，开发商没有预售许可证，在交了首付款后，我签字临时合同时如何签能保证自己的权益，事先约定有没有法律效力，如要求开发商在一定时间 ...
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中，小房产证还没下来，一直拖，说是电力工程费用问题，我可以无条件解除合同吗 12:23:34 晨.曦 2014/8/29 12:23:34 今年在佛山买了商住楼，之前是 不足，关于电力工程还在和佛山政府交涉中，我可以无条件解除合同吗，我签的二手房预约买卖里没有写明交楼日期，后来对方发了协议说在八月左右 ...
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