交房，应给与补偿。 《建筑法》第六十一条：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。讲的是竣工验收并非 房屋所有权证件的房屋不得出租。《房地产管理法》第三十八条：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。青岛市公安局户口办理须知：在申请人本人固定住所处落户的需提供《 ...
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我所在小区已于2011年8月交工，我们也与开发公司做了收房的相关手续，近期我们才知道，到目前为止小区所有房屋都还没通过验收，也就是房地产开发公司还没有拿到《房屋竣工验收合格证书》，请问房地产开发公司下属的物业公司收取物业费等费用合法吗？我们有什么办法维权。...
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7月2号，晚 于初始登记的日期，证明被告进行初始登记的楼盘没有竣工 验收合格; 证据三、编号为2007-9005011的《天津市商品房买卖合 同》，合同生效日期 报告，已办理预售登记的，还应该提交预售登记证明。"该规范明确列举的竣工验收证明材料包括经建设、勘察、设计、 施工、监理等单位联合签署的竣工验 ...
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登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第__3__项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受 的，责任方需承担违约责任，并按已付款的50%赔偿对方损失。 三、关于“该商品房经验收合格”是指由勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、建设单位对该单位工程质量 ...
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经分期综合验收合格”有何区别？开发商已选择地1种：该商品房经验收合格。 3、合同中很多打叉的是不是不能填写或者选择？有些已经选择好了，可否更改？ 4、第 资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_2_项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受人 ...
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商品房交付买受人使用： 1、该商品房经建设单位依法组织……等单位竣工验收合格和消防验收合格； 2、该商品房所在建筑物生活给排水、……邮政信报箱等设施达到设计要求 费用未缴纳等）造成买受人未能在商品房交付使用后90天内取得房屋权属证书的，双方互不承担违约责任。 上面既未说明产权办理的具体期限、违约责任， ...
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商品房交付买受人使用： 1、该商品房经建设单位依法组织……等单位竣工验收合格和消防验收合格； 2、该商品房所在建筑物生活给排水、……邮政信报箱等设施达到设计要求 费用未缴纳等）造成买受人未能在商品房交付使用后90天内取得房屋权属证书的，双方互不承担违约责任。 上面既未说明产权办理的具体期限、违约责任， ...
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约定的商品房交付买受人使用； 1：该商品房经验收合格 2：该商品房经综合验收合格 3：该商品房经分期综合验收合格 4：该商品房取得商品住宅交付使用批准文件 合同第九 登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产权属证书的，双方同意按下列第 1.2项处理： 1.买受人退房，出卖人在买 ...
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：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单 竣工验收备案表》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等其他证件 因合同中对“商品房经验收合格”的约定太过笼统模糊，问“开发商 ...
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在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第三项处理； 第三项约定：双方约定办理房屋所有权登记期限为90日，自房屋综合验收合格之日起计算，如在 约定。 我收房快一年了，开发商仍然没有办理下来产权证，而且房子也没有通过综合验收。我的合同中没有关于赔偿方面的约定，所以我想想知道根据合同我有没有权利向 ...
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