迅驰置业武汉有限公司（鲁巷店）看了一套二手房，比较满意于是2010年10月28号在中介店里，中介，我和卖房签了一份三方合同，卖方房子没有办证合同 ，因此他补办发票之类的耽误近一个月时间在这一个月时间内导致贷款利率提高和全额营业税的出台。到现在4个月了。到目前为止我总共交了50500元 其中：中介费： ...
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我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我去定税 是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？契税与产权证的时间都是2010年，那要交营业税，是按当时的交易价办税，还是按地税局自定的价来定税呢？...
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您好，我在2010年9月在一家中介公司看好一套商品房，当时并没有立刻想买因为考虑到税费比较高，但是后来中介给我说房主的原始发票是51W，这套房子 房主的原始发票是25万并不是先前说的51W，这样，我就得多交26万的差额营业税，就是1万四千多，请问这个责任应该由中介付吗?多谢了原则上是这样，但是现在所有 ...
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我看中一套二手房，房产证日期是2010年，可是房主说没有营业税，我想咨询老师，到底有没有营业税。房主说有契税交的早，按契税时间算的营业税，这样说法对吗？...
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手中转让过来一套房子，交易时因一些原因不能办理房产证，只是办理了更名手续，交割了房产。但由于多种原因，直到2010年6月才办理了房产证。原以为满5年并与他人签订了转让合同，但过户时，房管局以未满5年为由要求交纳营业税。但实际我持有房产已经近10年了，查阅房管局 ...
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9月中旬才把契税交给地税局，足足两年四个多月契税在房地产开发商那里。这样他就影响了我的以下两个方面： 1.我有意与2010年5月顺推五年交易房屋，以家庭为单位只有一套二手房交易五年以后营业税免，而这样我就要多等两年四个多月才可以交易； 2.开发商拿了我 ...
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本人是买方，于2010年8月买方，卖方及中介公司三方签的二手房买卖合同，卖方58万净收，首付18万其余尾款银行按揭。由于房产证还没有拿到， 多出的税费该谁出？合同关于税费部分原文如下： 政府有关规定，买卖双方需付费用1营业税；2增值税；3印花税；4产权转移登记费；5契税；6交易手续费；7大修基金；8五 ...
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本人购买一套二手次新房，房子2010年12月卖方房主收的房，产证需到2011年3月才出来。中间遭遇房产调控政策，在与房主、中介签订三方协议时，写明税费都由买家承担。遭遇新政后我将多出3万元营业税。但三方协议对过户时间未写明。如我要求5年后进行产权交易合理避税或以此为条件要求房主承担 ...
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我想问一下我2010年6月份买了平改楼小区的一套房（是平改户手里买的），原房主说是大产权房子，有房本和土地证但是到现在近5年了 说房产过户手续由买方负责，卖方负责积极办理，我想问一下过户手续费都包括什么呀？包括卖方应缴纳的个人所得税和营业税吗？还有就是如果房子是小产权的话我们有权利退房吗？要求全额退款 ...
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