律师朋友您好，想咨询下关于物业方面的问题，我们小区物业合同到期不再续聘了，多交的物业费是不是应该退给业主呢？现在物业公司整天都不见影子，表明是不 ，能用的电梯数量还越来越少，这一点是不是也可以走法律程序解决啊，还有很多问题都让人气愤，请律师朋友能够给予帮助，谢谢 具体可以阐述清楚点吗谢谢 这就是专业的 ...
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我们是物业公司，业主的房子出租后租户未付物业费跑了，业主想起诉租户，法院说业主没法起诉，业主让物业公司起诉，我咨询了法官，法官说物业只能起诉业主不能起诉租户，业主也让我们先起诉业主，业主再起诉租户，现在有什么更简单的方法么...
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封律师函。上面说“从1998年1月1日到2007年12月30日止，共欠物业费720元，另外欠款累计滞纳金7776元，两项共计8496需要偿还”。 我想请问，律师 再次，律师函上面的各项内容是由对方当事人填写还是由律师填写？在律师函下方的图章，复印的是否有效？或者想问，是先填写好再敲章？还是敲了章再填写 ...
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、物业费还清，但房客一直拖着不搬家也不给钱，直到一个月后3月4日，好说歹说给了800元（一个月的房租）， 我们不同意，让他赶快搬家，后来他承诺3月12之前搬家并把欠的房租、物业费、暖气费还请，但到了3月12号后房客还不搬家，也不交房租、物业费、暖气费，我们去 ...
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律师，您好！想和您咨询一下关于物业费追讨的问题。 我在2003年买了本市的一个商铺，前三年是开发商包租，不用业主承担物业费。也没有明确规定物业费金额。但市场经营不善，没有租户，商铺除一楼外一直处于停业状态，我买的商铺隔墙也被拆除。期间物业没有向业主主张 ...
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我是买的二手房，之前欠了点物业费，后来房子漏了，找他们修，修了几次也修不好，屋里哗哗漏水，后来自己换的房盖儿，今年告诉我欠了很多物业费，还有很多滞纳金，我也没有看到物业合同，也没和他们签订什么合同，请问滞纳金应该交吗？...
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业主，说07年房子已经卖掉了，并出示了卖方发票和截止到当时的物业费发票。之后我们经过咨询知道了第二任房主的名字，这种情况下，我公司可否不撤诉而将第二任房主追加为被告呢？ 另外，针对这种几经易手的房子，物业公司追讨欠费的时候，可否将几任房主同时作为被告，一次起诉要求支付一个总欠费呢？...
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上一年度强行预收款项正式发票，却一再催收下一年度的物业费和取暖费，业主提出补开上年度欠开的发票问题，物业公司表示开不了也基本不愿意补开。于是， 现象是不是有违规行为？至少说明，律师函签发太过于随便，甚至都不核实最基本的信息。 6. 律师函落款和公章是某律师公司，可EMS寄件人地址确实其委托人某物业公司 ...
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有纠纷，（前业主车停在小区被划伤，要求物业赔偿损失，减少一部分物业费，遭到物业公司拒绝）当时办理物业交接的时候双方吵的很厉害，最后也没出个结果就散了，现在 跟我签合同，（可我认为，这是物业与前业主之间的事，他们之间和合法合同，应该由物业公司去法院告前业主）这之间可能产生滞纳金问题，这种情况我该怎么办？...
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我2011年8月购买了一套二手房，但12年年初物业收取物业费时告知由于之前三年的物业费都没结算，所以新一年的物业费也无法收取，并让我将之前所欠的物业费一并结清，现在物业已经委托律师事务所起诉我，让我结清之前的物业费，请问我能否拒绝支付，法院会如何判决...
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