各位律师好！ 我与亲友合买了161平米商铺于2010年11月出租，出租合同为5年，2015年11月到期，租赁者当初花费了几十万装修开设餐饮店 如何走程序请教各位律师： 1 等待租赁协议到期再处理？ 2 委托物业派出所一同进入商铺？ 3 委托律师诉讼，由事务所协助找寻对方？ 拜托律师指点法律程序！谢谢！ ...
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我是房东，于2016年1月出租商铺，合同签订三年，并留两个月房租为违约金。该租户于2017年1月提出终止合同，经协商，扣除押金并给该租户1月时间清理货物腾出商铺。我于2月底将该商铺出租，原租户按期腾出商铺。并承诺于近期将水电及物业费结清，有聊天记录为证。但事过一个 ...
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房东A把他的商铺抵押给B，当时抵押230W，约定每月千分之15的利息，合同一年，此合同在公证处做了公证，他项权证是B的名字，房产证也在B的手里面，现在房东 ：现在原房东还准备出租这个商铺，是否合法？商铺现在到底是属于谁的？难道就是法院的了？如果房东继续出租，那接下来的承租方能否要求新房东继续履行合同？...
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我们这个是商铺出租，没签合同也没收订金，承租方已住三个月现违约不交房租，承租方欠房租4000元，水电物业1000多元，要退房怎么办，协商无果. 像这种情况起诉有没有效果，起诉费用大概是多少...
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您好，我在秦皇岛的一处商铺，出租给一当地人开酒吧，已经装修，合同约定上月22日付房租，但是他以种种理由不付，最近见面他答应上月底付一部分，九月中旬全部付清。但是至今没有付，电话也不接。已经开始试营业，这种情况，请教如何处理？我是北京人，合同北京签署，房产在秦皇岛。...
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石家庄完美婚嫁广场老总孙志国是租的石家庄华林国际的商场，现在完美婚嫁运营不好没钱支付华林国际的房租，华林国际履行合同要收回商场清退商户，而我们商户已经交了完美婚嫁的押金及管理费，我们要求退钱，而完美婚嫁却说没钱，退不了。天呐~！我们该怎么办啊~！...
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我个人的商铺前几年一直出租；每年年初签定房屋租赁合同，到2013年2月21日合同到期，租房人早于到期日期就外出了，合同有一条是“双方如继续租赁双方提前一个月告知对方，于到期日续签合同当场付款”我是房屋的主方，“当于到期日联系对方时说是续租，之后我每半月联系一次对方，就一直唐 ...
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万1千多元），却未按原合同的规定如期支付物业管理费和电费，共拖欠2万多元。 如今，他同样地以我必须同意将整个商铺长期廉价出租给他为条件进行要挟，否则他 业主的我。 张某敢于如此猖獗与无赖，是因为他既非该公司法人代表，与我也无合同关系，何况我没有他（30多岁的非上海市人）的身份证复印件，料我难以起诉。 ...
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你也想和您咨询个问题： 我的商铺门市房屋前几年出租给一个卖玉器的商家，这之前一直正常出租，收租、到2013年2月21日房屋租赁合同到期，合同中有一条 ，或给我退房，对方直到现在也没有给我明确房屋占着不退！房屋租赁费不给，商铺门一直锁着，我交了2013年到2014年的取暖费，据说原来的商铺玻璃门也损坏 ...
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把我们这些已经签了协议的平台账户冻结了。因为前面有九套商铺已给一些出借人签了协议，签了购房合同，并且网签成功了，他们幸运的离场了，所以我以为不会 到网签程序，我们出借人想的是，即使现在不能办理产权证，但是可以网签，可以出租，收租金，如果经法院拍卖，这些房产不能办理房产证无法拍卖，最终也没什么钱分给我们 ...
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