齐。商铺面积误差比绝对值在5％以内（含5％）的，按本合同第一条第二款的约定据实结算房价款，由乙方予以补齐。 第二条因甲方开发商铺的房产证目前正在 第一条约定商铺的不动产证，并于2016年10月8日与乙方签订正式的《商品房买卖合同》并办理相关的房产过户手续。办证期间，商铺的所有权仍然归甲方所有。 第三条 ...
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：您好！ 本人去年购买了二手商品住宅一套，当时，因其房产证未满两年，故以合同形式约定待其房产证满两年后共同办理房屋过户手续。可是，近期法院因原产权人债务问题要 什么样的损失？（全部房款我已交给原产权人，房产证原件在我手里，目前在此房中实际居住） 另外，二手房买卖合同能公证吗？公证和没公证有什么区别？...
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今年2月我在秦皇岛博悦山楼盘签了一份购房协议书并交了51102元定金，售楼人员说的是今年10月份认购书约定得到售楼处通知后，7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同，可后来售楼人员通知我购房合同的交房时间要延期8个月，时间太长我不想要这房子了，售楼处一直托着不给，我该怎么办，该走什么手续？...
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一套精装修期房，现在已经延期交房两年零六个月，所以我提起诉讼要求开发商支付延期交房违约金。 另外，在签署了商品房买卖合同之后与开发商协商签订了退装修协议，但开发商却迟迟未能退还装修款，所以也提起了诉讼。最终法院判决我胜诉，但开发商现在一直未主动执行，我想申请 ...
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一套精装修期房，现在已经延期交房两年零六个月，所以我提起诉讼要求开发商支付延期交房违约金。另外，在签署了商品房买卖合同之后与开发商协商签订了退装修协议，但开发商却迟迟未能退还装修款，所以也提起了诉讼。最终法院判决我胜诉，但开发商现在一直未主动执行，我想申请强制 ...
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您好！事情是这样的：去年，我打算在河南买一套个人开发的所谓商品房（可办理房产证），房子是我老公的父亲去看的，我们在东莞没有回去，我老公父亲 老公，我老公心一软又决定还是把那套房买下来，当时开发商要求给足10万元后才签房屋买卖合同，我们给到8.5万的时候,开发商又在原来谈好的房价基础上说要涨价,我老公 ...
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去拿不到，只能第二天再看，中介公司的这两位职员向我们担保说绝对没问题，是住宅商品房。当时因为出于对职员的信任以及房主说当晚若不签协议的话，以后这个价位就不给卖了，所以在没有看到房权证的前提下，也签订了房屋买卖合同，并交了2万元的定金以及中介服务费9600元，由于当晚没带够现金， ...
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朋友原来买了一套二手房,已付清房款,双方并签了的买卖合同，但无产权证,原商品房买卖合同上还是原户主的名字。因朋友欠我钱，两年前与我签订了一份借款还款 ，愿以该房50万元抵偿给我。现在三年多了，无数次催款却始终不还钱，也不卖房。与他商量以市场价75万元卖给我，债务冲抵房款，也遭到拒绝。天天一副你奈我何 ...
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朋友原来买了一套二手房,已付清房款,双方并签了的买卖合同，但无产权证,原商品房买卖合同上还是原户主的名字。因朋友欠我钱，两年前与我签订了一份借款协议，约定两年若无法还债，该房以70万元卖给我。现朋友还不上钱，法院能执行他的房产吗，若是能执行，还有债主，我能优先偿还吗...
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我作为第二查封人轮候查封房产，第一查封人持有债务人押的房屋买卖合同。此房为商品房，还没办房产证，预押证押在银行办有房贷。在被我和第一查封人查封房产后断貸，快两年没还贷。现银行也请律师起诉要执行拍卖。此房产为债务人唯一可执行的财产。想问： ...
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