今年2月我在秦皇岛博悦山楼盘签了一份购房协议书并交了51102元定金，售楼人员说的是今年10月份认购书约定得到售楼处通知后，7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同，可后来售楼人员通知我购房合同的交房时间要延期8个月，时间太长我不想要这房子了，售楼处一直托着不给，我该怎么办，该走什么手续？...
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购房合同约定违约金计算方法为每日全额购房款的万分之二。合同约定交房时间为2013年12月31日。实际交房时间为2015年1月26日。一共391天。违约金共计23460元。我应该如何维护自己的权益...
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昨天看了一处楼盘的房子觉得挺好，就交了1万的定金，后来和家里人商量，认为这房子交房时间太长有点反悔了（本人太过年轻，社会经验少，有点感情用事， 给我开出的收据是1万元定金，我想咨询一下，劳烦给我做个解答，小弟不甚感激开发商开具的收据上只写着我准备购买的房子的楼牌号和房间号以及交付的定金金额，再无其他 ...
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（违约金结算日为9月21日）到9月30日为办理入住时间，办理入住是开发商给出的赔偿金支付时间为：10月15日前给出应支付赔偿金的具体数字、 在监管账户中） 问题如下： 1.业主可否要求开发商在交房时即时支付违约金 2.如确认开发商是否有偿还违约金的能力 3.如开发商有支付能力，如何确保其款项或实物不会 ...
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想咨询一下。本人于09年在北海买了套房子。合同交房时间为2010年9月30日。可是到2013年才交房。开发商说没钱，或找各种理由拒付违约金，另外当时还 虽说是交房，但绿化和基础设施都尚未完善。至今仍未经建委验收。开发商让我们业主先装修入住，并收了我们的装修押金和一年的物业费。等等。 请问这种情况我们该 ...
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将近两年，虽然还未交房，但也不可能转卖掉，因为未做房产证，所以并未申请做财产保全，但是没有想到对方竟然把房子退还给了开发商，而且退房时间是在2016年3 ，导致我现在二审还是我赢了，却查封不到对方任何财产，我可以向法院申请对方退房无效吗，最终的目的是想让对方的这套房子拿出来抵债，这样是否可行呢，谢谢 ...
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，我是卖家家。与买家协议商定，房屋约90平米，地下室约10平米。共37万（大约十月份交房，面积多不补，少不退。此两条信息未列入协议）。已于9月1日交 年9月1日付3万。现出现情况如下：地下室只有七平米，且开发商交房时间略晚。对方并未在十月一日前交30万元。现在已经九月8号了，对方不给付剩余2万元，且有 ...
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小区没有按照约定时间交房，延期数日后，在小没有达到上房标准的情况下强制上房，目前小区大部分业主已经起诉开发商并追要拖欠的违约金，在案件受理后 ，法院判决开发商支付违约金及相关利息，但判决书下达已经有20多天了，开发商一直不履行判决，问当时判案的法官，说不支持强制执行，只能申报债权，到清算组去登记，等待 ...
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会有万分之三德违约金，可是大家(小区的业主)都担心到时会拿不到钱，说开发商的关系肯定比我们多。我就想问问，要是想拿到违约金，交房的时候有什么注意事项，一旦真的开放商不赔钱，我该注意什么，要走什么流程起诉。还有 起诉的话有没有时间期限。谢谢我现在就只能等吗？他不给我违约金， ...
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我于2013年12月份买了一商品房，由于开发商逾期未交房，按照合同上乙方可以要求开发商无条件退还全部金额，开发商把退款手续全部办理好了，说三个月内把房款打到我的账户上，可时间到了，我卡上还是一分钱都没收到，我没办法只好又来开发商询问，结果开发商说没钱。请问我这问题要怎么办？...
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