房子已卖,有签订房产销售合同和交付全款并有收据发票,但一直未办了过户与备案,后开发商将此套房产抵押给银行贷款,银行不知情,通过正规手续在房管局办理抵押登记并放款,问该抵押权是否有效,银行是否会受到损失?...
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律师您好:我的商品房已签购房合同,已付首期,并装修入住两年半,现开发商和他人有债务纠纷,法院可查封和拍卖我的房子吗?该如何维护我的合法权益?只签购房合同,未办房产证,开发商没有将房子抵押。...
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咨询各位以下问题: 现状:夫妻离婚,房屋需要过户,目前刚刚缴清了房屋的贷款,还未取消抵押。请问: 1、现在可以办理过户手续吗?还是要等到取消抵押之后 ? 3、如果暂时房产证还没有办下来,可以去办理过户吗? 4、一般房产证办下来,自交房起需要多久,有没有规定某个期限之内开发商必须给住户房产证。 谢谢各位 ...
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