房屋租赁口头约定租期 -法律咨询债务追讨搜索

应根据那条法律来提起诉讼？能否追讨全部押金？

中介鑫尊地产达成一份房屋租赁合同，合同约定原告承租被告位于回龙观龙博苑二区13号楼3单元203室的房屋，承租期限为12个月，租期自2009年1月 1日到2009年12月31日，另收取熊丹的房屋押金1700元。同时，被告口头保证原告，在原告搬出房屋当天全额退还原告押金1700元。 2009年6月28日， ...

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