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不是本人房子和房屋中介是否可以转租并收取高额租金

我租住的房子是别人租来的并且房东在第一份合同明确不得转租这种情况合法吗？我退房时对方以水电费未结清为由扣我10000元钱三年未结我该怎么办？...

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