律师您好：我的商品房已签购房合同，已付首期，并装修入住两年半，现开发商和他人有债务纠纷，法院可查封和拍卖我的房子吗?该如何维护我的合法权益？只签购房合同，未办房产证，开发商没有将房子抵押。...
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20年前，父母买的一个村子里的房子，但是房主因欠债跑了房主老婆卖的房子，只有购房合同，村里要拆迁，我们没有房产证，购房合同生效吗？ 您好，就是自己写的那种也是有效的吗？ 房主因欠债跑了，房主老婆能给我们过户吗？...
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所以办不下来房产证，许多住户都是没有房产证和交清余款，后因为城市改建拆迁，新的房子房产证是用当初的购房合同办理到的，现在原来的房东上来追要余款，我们要求少部分钱才还房东不肯，后找儿子带人上来家里恐吓收钱，请问这件事怎么解决，到底属于哪方的问题？谢谢！如果这官司打起来是哪一方有利呢？...
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父亲突然昏迷，名下一套房产只有购房合同没有房产证，当时把这套房子给了儿子和儿媳，目前也是儿子一家三口住着这个房子，现在儿子想把这套房子过户到自己名下，如果将来债主追讨债务，这套房子会不会算作父亲的财产被变卖还债...
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我是卖方，同我的下家（买家）签订的购房合同中是到手价130万，在交易过程中因为买家资信等问题贷款需要服务费，买家不愿意出，我当时因为我急要要 这个服务费和后期的房产证加急费（因为我要在合同时间内搬出，房产证必须要加急，不然影响我的置换及交房时间，这个加急费没有收据的，中介说是行内潜规则），现房产流程也 ...
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条约由学校代为交付一半费用，开发商办理房产证后到银行按揭还款。该房没有任何购房合同，与银行办理贷款的合同都在开发商手中，签订的借款单也在开发商手中。2013 教师可发给入住通知单去缴纳采暖费，我们这部分教师连缴纳采暖费的权利都被剥夺。请问以上开发商的行为是否合法？是否应由学校出面解决此事，而不是个人? ...
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别人拿本人和媳妇儿的身份证复印件 结婚证复印件 购房合同复印件 都有我俩的签字和手印本人在不知情的情况下别人可以拿这些东西去贷款吗 房子是贷款的房子 没有房产证 别人说能给我办房产证我才给他拿的这些东西 现在后悔了...
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抵部分债务，因为这套房子还没有交付没有房产证法院不好拍卖，法院让我们调解解决。我现在要求这套房子经开发商在本地房地产交易中心网上公示3天后合同改为我的名字后再撤诉。请问这样 稳妥？有没有什么风险？欠债人太狡猾了，要钱特别难要，我真怕他又会出什么变故。购房合同改为我的名字以后拿房应该不会有什么问题吧？...
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有合适的建议请给予指教，非常感谢。补充第二条：因为公证处说没有房产证，无法公证，但是欠款协议如何写好（最好能结合上房产的合同的内容）才能得到公证。 可否是对未来事件的内容做公正，虽然只有个《购房准购证 》用来五年后换房产证用的。谢谢。...
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