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村小学,因生源不好,今年9月份就要关闭了。村委会在支部会议上讨论通过,与一私人老板达成一致,将小学房屋土地都卖给了私人老板,私人老板预交了一部分定金,但是镇教办室不同意,而镇政府口头上同意出卖,请问这种买卖具有法律效力吗?需要拍卖吗?...
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