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开发商违约，要求退房款。

我去年八月份买了一套期房，交了首付，签了购房协议，说是今年十月底交房，现在也没交房，去售楼处问了问，还要等到明年五一交房，我要求退房款，他们已各种理由推迟退款，我这种情况，要是起诉他们，法院会不会立案呢。...

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