我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行说没有到房管局办理预抵押，不给我放款。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发商板啊！开发商说贷款未下来，不给交房，现在银行说未办理预抵押，不给放款，由此造成的交房延误，是谁的过错？...
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在付了购房首付款和签了合同后只开一张收据，开发商不给合同和购房发票，理由是合同要拿去房管局备案，要过段时间再给我，开发商这样做合理吗？我应该怎么办。急 急 急...
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