中介和买方在履行房屋买卖合同过程中，已违约三个多月的期限，卖方首先向那个部门起诉？具体流程怎么运行？烦请告知，谢谢！...
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年12月签订了正规的"商品房买卖合同",而且已缴纳完所有费用,因开发商延误办"房产证",于2012年5月才拿到"房产证".开发商同意按合同违约规定赔偿3万元,但如我 :"违约赔偿金"是按所签"合同"及规定时间进行赔偿,既赔偿的时间段内都是我的名称,赔给我就行了.但开发商说怕现有的(即丙方)房产证拥者告 ...
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