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租户把厕所下面的检修盖子弄掉了把楼下淹了谁负责？

出现爆口，但是估计不能用了，），再楼下的墙缝漏水了，电视也进水短路了。现在的问题是，租户不想赔钱，我想请问一下这个责任到底该谁来负？该通过什么形式来解决？...

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