事情是这样的，我是一商铺房东，与一房客签定了半年的租赁合同，合同上约定房客交3000元做为押金及违约金。房客租了三个月不愿意租了，我退还了他预交剩下的房租，可房客还要求我退还他们部分违约金，说按国家规定不能收取那么多违约金。可是双方当时合同上都已约定好，并且他是违约在先。请问我该不该退还？...
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：以前租赁合同中提到可以转租，当时我接手时房东也同意转租，所以我在2014年又重新装修改行（当时也口头又问房东以后可以转租）合同时间2015年7月31日到期，房东续签合同中未提到可以转租，只在违约金和违约责任中提到：1.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 ...
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报修报到不想报了，就只用我们公司自己的打印机，由于用不了，最近几个月也没让租赁公司加过一次碳粉。由于实在是太影响工作进度，我们逼不得已，向他们申请了解除合作合同，一个月后的今天，让他们退押金，他们却向我们索要违约金（每台机多给3个月的租金），说是合同没到期，请问这样做合理吗？该怎样 ...
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本人在今年1月中旬与房东鲁某签订店铺租赁合同，租期一年、租金五万整，合同约定租期2020.2.19到2021.2.19。签订当天交给鲁某1.6万元，并 租金，3.19单方提出与鲁某解除合同，并与其协商退还部分租金，鲁某不同意退还。这里想请问律师，除去应该赔付的违约金外还有可以退还的租金剩余吗？谢谢！...
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丙三人，甲是二房东，乙是三房东，丙是承租方，甲和乙在签订租赁合同的时候，是不允许乙再次转租的，但乙在甲方不知情的情况下，将房租给了丙，现在甲要追讨违约金，和房子的租金，但是联系不上乙，甲要向丙要租金，前提是丙已经将租金给了丙，请问丙还要再拿租金吗？甲 ...
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唐某租赁我的房屋做饭店，合同期5年，每年2万，先付一年租金后因为生意不好就提出解除合同，我不同意，提出要么继续合同，否则要赔偿比租金更多的钱，我的要求能达到吗，我要提出到法院诉讼，他说法院有关系，可以解除合同而只赔少量的违约金，请问法院会怎么判...
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公司租的房子，托管公司现在倒闭了 但是我们和托管公司的合同是到明年的五月份，并且房租已经付到今年的9.18，管理费等费用 付到了明年合同截止，房屋押金房租违约金等一系列费用算下来有9千多，不单单我们一家遇到这种情况 托管公司所有的租客都遇到这种问题了 前几天有人说他接手了这个房子让我们一周之内搬走， ...
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， 至 2016 年 12 月 16 日到期，租金 15000 元/月，租金每月按时交付。该租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 三、 该旅馆 甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的20%的违约金。 十一、乙方与房东所签订的租赁合同到期后，乙方可与房东重新签订 ...
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， 至 2016 年 12 月 16 日到期，租金 15000 元/月，租金每月按时交付。该租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 三、 该旅馆 甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的20%的违约金。 十一、乙方与房东所签订的租赁合同到期后，乙方可与房东重新签订 ...
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