我租的门市有四层，因经营不过来，把一楼分租给一个连锁超市，合同签的8年，并且合同写明了双方均不能提前解除合同。因为疫情的原因，都没挣到钱 店，还有三个月才满一年。就要违约，但合同中没有违约条款，也没有收押金。他们把所有的东西全部撤走了，屋子里空了，现在还有三个月到期，我想把一楼自己改成餐厅，要不明年的 ...
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我们合同签的三年，但是只做了半年，前几个月都是免租期，因为是新楼盘没什么人流，我们免租期过了，交了一季度的房租，现在马上到期了，门市也一直没转出去，现在房东说必须找到下家才退我们一万元保证金，不然就不退，我们应该怎么办？...
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2014年又重新装修改行（当时也口头又问房东以后可以转租）合同时间2015年7月31日到期，房东续签合同中未提到可以转租，只在违约金和违约责任中提到：1.若 违约，负责赔偿违约金为1年租金的1倍。2.若承租方在出租方没违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金为1年租金的1倍 ...
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