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房租违约金怎么办

租房违约金怎么付房子签了一年，押一付三，租金每月1900，但住了2个月不到感觉房子设施老是容易坏，房东都让我们自己修，但又不是人为损害，要我们负全责，想退租，合同上写的违约金是半年房租，是不是高了，该怎么办？...

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