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房主儿子阻止过户

，在共有权人证号上打了叉，也写了该房屋没有抵押，我付给房主5万定金，因为我是公积金贷款，批贷需要时间，加之我妈妈需要卖了原来的小房子作为给我买的这套房子，他妈妈的联系方式只有手机，一直是他拿着，我们无法联系到房主本人），请问这种情况，我们有什么办法从法律角度来阻止他呢？他这种行为能构成刑事责任吗？...

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