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口述为准(该原因是否是因为他们把房子抵押给银行了,他们的商品房预售证时有的),我不知道这份认购书有效时效是16号还是5号,如果我在该时间段内提出要求签合同,对方无法签的话,他们是否违约,是否可以要求退还定金?如果我想退定,有无办法可寻?如能退定,必有重谢...
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