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房屋漏水索赔

装修期间，楼上未经本屋主同意，擅自撬窗入室将本室卫生间下水管道私自改动，破坏防水层，并因楼上跑水将楼下整个室内浸泡，耽误工期，请问这个责任应该怎么追究，并且应该怎么索赔，具体程序是怎么样？...

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