与正在进行离婚诉讼的继母再婚，2001年在继母要求下换证，增加产权共有人为继母名，房产材料（复印）有结婚证、委托书、增加房改房共有权人申请审批表（打印格式，内有不 。问：更名换证是否符合法律程序？继母是否有共有权？换证前是否要先由子女继承或其他公证？换证是否受5年后才能交易的限制？可以进行行政诉讼吗？...
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办理抵押、担保等的可能性有多大，如果发生怎么办？ 2.如果国土局给协调办理了产权证书，但原始资料遗失的问题是否会影响产权证的效力，是否会造成未来房产交易、继承等过程的麻烦？ 3.如果登记机构推诿扯皮，拖着不解决怎么办？...
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我竞拍购得一处房地产，有房证、土地证是划拨，房子是70年代建的，交易时房管局已批准包括占用范围内的土地使用权同时交付。但土地局将该土地证却办给 ...
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我在网上参加拍卖的房产，总价526万，保证金20万，因拍前联系经办法官看房法官以出差为由没有安排，拍下后发现房子存多处违建并且有租赁人，原公告没有租赁， 写的2室两厅，但房屋有较大改动目前只有一室，楼顶有一层违建，现在我主张退回交款终止交易，法院以违约为由扣留100万只退了我426万，如何要回我的余款...
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办理二手房交易纳税，卖方是房产唯一所有权人，离婚未再婚，出售满五唯一住房，本可以减免1%个税，但未携带户口薄和离婚证（家在外地无法及时马上取来），无法按当时地税工作人员的要求当场出示原件复印件，被收取了1%的个税。请问事后可以依据相关证明材料要求地税部门退还多缴纳的这1%个税吗...
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