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门市房租赁纠纷

2年前租一门市房和房东签的6年租赁合同，合同约定租金一年一变不得高于同一地段房租，无奈无良房租期到一年大幅上涨远远高于同一地段租金涨幅高达40%。一年5万多的涨幅。我想请问律师这类问题上法院起诉他要求赔偿有多大的胜算。...

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