月签订了商品房买卖合同（不是正式的网签）和认购协议（没有体现签正式合同的日期以通知形式），交了30%首付，后来才知道没有预售证，又签了个预售声明，预售证9 房价降了，房子可以退吗？买的话按现价买还是签的认购协议价钱买，之前签的东西有效吗？签的协议是5月分，预售证是9月份下来的，日期不符，这样也有效吗？ ...
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合同,证明此商品房公司出资80%,员工出资20%,若员工违反双方约定条款,公司可以追讨,收回此商品房.可以吗?合同是否有效?若有效需要注意什么问题?若无效,那有什么方法,保障公司的利益?...
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我有个朋友买房已经签了“房地产买卖经纪成交合同” 合同上面的卖方（甲方）是童小平，而签字和按手印的时候是另外一个人姓金的。房产证上的业务名字 出现，也没见那个姓金的拿出他们之间的委托授权书。 请问我这个朋友的合同是否有效？该如何处理后续问题？她们已经约定准备下周二面交过户和首付款，这个40万的首付款 ...
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我们小区在购买房时签有服务协议合同，现在涨价又要我们业主再签合同（之前合同的签订合同没有注明期限）所以之前的合同是否有效？...
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，中介这块给我信息进行了误导，但没有证据证明中介说过这段话；2.买家是卖房后买房，50多万尾款现金实际是他卖房子的买家申请的商贷，他说十月份可以下款）。 月25日解压，（中介说可以解压）但由于银行原因最终没有解压，这个是否算违约？3.我们只签订了一个中介的中介合同，没有房屋买卖合同，这种合同是否有效？...
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签的是她老公的名字（不是户主）1请问还合同是否有效 如果有效的话 按照合同我已交了两千定金 并且合同里规定了买方要在10日内支付首付 否则要赔违约金4 日打算不买了 但是卖家不同意解除合同 是不是到十日后我就必须支付4万违约金了？？中介公司现在也找我支付因不买房而按合同需要支付双方的中介费 我必须给 ...
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老公签的 并且签的是她老公的名字（不是户主）1请问还合同是否有效 如果有效的话 合同里规定了买方要在10日内支付首付 否则要赔违约金4万给卖家 请问作为 日打算不买了 但是卖家不同意解除合同 是不是到十日后我就必须支付4万违约金了？？中介公司现在也找我支付因不买房而按合同需要支付双方的中介费 我必须给 ...
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当月14日因自己第一次买房不够谨慎不懂，中原工作人员晚上急于带我们看房当晚急于交了两万定金第二天补足只定金五万，签了房屋买卖合同、居间协议、佣金确认书 万5千元作为中介费，并签署甲乙丙三方的节约协议，但中原表示他们没有章也不愿签字，说只要我们双方签字就可以了，这份解约协议是否有效？这笔中介费是否要付？...
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李某是她的侄女，帮她买一套房子，没有签署代理签署协议，全款已经交了，后来才知道这套房子是有严重问题的，房子不想要了，能不能退房？全部的名字都是在广州的李某自己签的，买房人何小姐在湖北的，签署合同没有签署授权代理协议的，买卖合同是否有效，能不能要求开发商退房...
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房屋买卖合同，中介和买房人伪造房主本人签房屋委托协议书，合同前提示告知书，这是违法行为，合同是否有效？...
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