本人买了一个二手房,目前已经交了2万元定金,定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人,签的也不是房主的名字。对方说房主在外地,也没有出具任何委托书。 1、现在房子不想买了,是否属于违约?请问是否可以要回定金? 2、如果此时对方补签委托书,我是否就没法不要这 ...
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在百忙中抽时间回答我的疑问。 两年前(09年6月),我父母通过中介在房山区买了一处二手房,但是当时并没有房产证,所以当时双方约定并签订合同。合同约定房款总计五 卖方)违约,赔付我们3万元。乙方(我家)违约,要赔付对方7万元。 现在我们已经在这居住了两年多,在这两年里,卖方以各种理由从我父母那分两次提前 ...
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买二手房,已经付了首付,已经过户,并且抵押了房产证; 合同签订是规定现在这个时间要交房,没有规定要银行放款才交房; 但是房主以“货款两清”的理由,拒绝交房,请问这个理由是否正当? “先收全款,后交房”能否成为延迟交房的理由? 卖家是否要承担违约金?...
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本人买了一个二手房,目前已经交了2万元定金,定金是现金交给中介,有中介收款条。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人,也没有房产证原件,只有照片,委托书也是卖方自己手写的,对方说房主在外地。而且 ...
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本人买了一个二手房,目前已经交了1万元定金给签字人,并打有收条,但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人。合同中明确了违约金为房价的20%。 业主现在不配合交易(并没有明确说明不认同合同),我该如何维权? 在业主不认同合同的情况下,我能追究签字人什么责任?能否要求签字人赔偿违约金?...
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律师你好,我于2010年在乌审旗和开发商买了一套按揭商品房,签订了商品房买卖合同,当时是现房,我也按时给开发商提交了按揭资料,和银行把合同都签了,就 伪造了一份我和那个人的买卖合同,才变更过来的,我并不知情,也不是我签的字。按揭贷款没有批下来也是因为给我卖过来时已经成为二手房了,而且房产证、土地证还不 ...
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是这样的,买房人通过另外一个自称公司的员工来买我房,然后签订定金合同以及购房合同,购房同中,出现2个疑点,现在已经签字了。还没去过户,不知道能否挽回 不要电脑打印金额以免人人都知道。 。这合乎常理吗??? 现在我担心,定金是付了一部分,到时候 过户房产证、土地证后,对方不结清余款,而直接来收房,这样 ...
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本人签订了一个二手房合同,已经交定金。但是对方说房主在外地,其签订合同的并不是房产证上的房主本人,签的也不是房主的名字。也没有出具任何委托书。 1、 ?我能否以他签的合同无效为理由取消交易,要回定金? 2、我现在不想买了,他也不是房主,我要要回定金,算不算违约? 3、如果我要求对方出具委托书,可否给予 ...
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2017.1.15--本人买了一个二手房,当时签了合同,三方合同,对方签订合同的并不是房产证上的房主本人,委托人的委托书也是对方自己手写的,还只是一份 打印的委托书,非手写原件,没有经过公证,房产证也没有看到原件,只是照片,目前已经交了2万元定金,定金是现金交给中介。对方说房主在外地,没有时间,要到5 ...
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2017.1.15--本人买了一个二手房,当时签了合同,三方合同,对方签订合同的并不是房产证上的房主本人,委托人的委托书也是对方自己手写的,还只是一份 打印的委托书,非手写原件,没有经过公证,房产证也没有看到原件,只是照片,目前已经交了2万元定金,定金是现金交给中介。对方说房主在外地,没有时间,要到5 ...
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