本人两年前买的二手房,房产证已办好,但原房主户口仍没迁走,当初合同约定,过户日起半年内迁户口,超过日期每日需负担一定百分比的金额.现我想走法律程序,依据此类案件现实情况,有希望吗,结果会怎样?您好,就是要求支付违约金,需要走法律程序吗,胜算有多大,谢谢...
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，在等房产证发放过程中，所以合同备注了，规定截止日期内卖方要办出房产证并过户，否则买方可以选择继续等待或者不再购买，无违约责任的协议。签订一周后，中介查询到 万五，依合同赔偿和定金等额的赔偿金自己三个月内，所购房子的差价，因为三月内此房子二手市场售价以升值近30万，如果不赔偿对买方造成了极大的经济损失 ...
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，剩下的钱等买房按揭贷款出来后支付，中介看我父母对此付款方式满意，就拿了一个二手房交易合同要我父母签，因为两老都70了时间也是下午五点左右，天黑眼花， 楼拿房产证，赎楼的钱也是我们自己出的才帮房产证解押，房产证给了中介之后，中介变卦拒绝支付首付款，要求房子过户后才给首付款。 因为13号拿不到这个卖房的 ...
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律师：你好。 我于2005年买了一套二手房，合同约定2007过户（因为当时房产证刚办下来，土地使用证还在办理中，两年后过户费用较低）在约定的时间到期前曾 搁置下来，后来在街上碰到都假装不认识，今年卖方家属找上门，说是以前签的合同不具备法律效力，房子是她的，还说在卖房以前他们就已经离婚，协议上房子归女方 ...
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关于买二手房毁约，我先说说角色，A是原房东，B是二手房东，B跟A签了合同，B买A的房子，当时房产证还没出的，所以没过户，然后B又直接跟我们签了合同，把房子卖给我们，但是那套房子还不属于B，说是等房产证出了，A过户给B之后会直接又过户给我们 ...
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。中介有权在定金中优先收取佣金。 期间，卖方多次称房产证将要办好，买方也将首付资金筹好准备办好过户手续后就履约付首付，但后来卖方又因各种原因（称 成功，只能3天后办理），此时买方已被买房过程中的一系列不顺利搞得对这套房子失去了兴趣，认为卖方未能在规定期限内办理产权转移手续，属于合同约定的根本违约情形， ...
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我买了套二手房，当时签合同的时候是签的一次性付款，因为房东的房子要在我们签合同后3个月才满5年才过户，我们是4月1日签的合同，后面在4 怎么解决，他也说他们没什么办法，就这种态度，他们就是去帮房东银行赎证的时候去过一次，和拿房产证的时候去过下，别的什么都没有做过，去了也是在那里坐着，都是我和房东东跑西 ...
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，只交了17.5万。然后原告和被告签订协议购房，由于当时被告的房子没有进行网签和房产证的办理，所以协议写明双方以27万成交房屋，被告口头承诺可以以一手房 出所有办证费用，双方协商解决。就在当天下午，被告偷偷办理了被告的房产证，要求以二手房形式过户给原告，费用由于合同写了全部原告负责，所以他一毛不出， ...
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本人在2017年1月买了一套二手房，但是当时房产证还没办理，双方约定在政府通知办证日的3个月之内房东办理房产证并且过户。但是2017年6月政府通知办理房产证的 到现在我房子都装修好了。现在房东不去办理房产证并且不卖了，我这边怎么办？？？如果起诉要房东将房子过户给我，可以吗？如果房东提出加价钱，我需要给 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。 。 第十三条：中介方负责提供合法，真实，有效的信息。代理拟定合同文本，办理房产过户等相关手续，按照约定收取中介费用。 甲方（卖方）：郑。。 乙方（买方）梅。 ...
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