我买了二手房 房子有租客 租房合同还没到期 到了约定时间我没去过户 房东单方解除了合同算谁违约 打官司我需要什么证据...
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购买二手房，当时签订合同卖方全家人都签字画押了，房产证上是房东三女儿名字，对方称合同签字有先后顺序，要求重新签订一份合同，内容不变，重新签字，才可以办理过户手续，咨询一下，是否需要重新签订合同，有没有什么问题？麻烦给予解答，谢谢！...
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想麻烦问一下，我通过中介买了套二手房，当时说的和签订的合同只有中介费一项，而且当时我也问过中介公司其他费用的问题，比如代办公积金贷款什么的，如果有费用我就自己去跑，不需要中介代办，当时说没有，现在贷款下来了该办理过户了，中介说有个百分之二点五的贷款手续费，这个一直没说过， ...
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律师您好： 我购买了一套二手房，签订购房合同时并未表明何时银行必须放款，现在银行的贷款迟迟下不来，房东再三催促，说如果再这样他房子就不卖了，，我想咨询一下，我需要做些什么来保障我的权益？麻烦您能在百忙之中帮帮我，不甚感激，谢谢。祝您工作顺利！还有咨询一下现在过户缴税等手续都办过了还能违约吗 ...
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王律师您好，我买了一套二手房当时签合同时，卖方的房产证还没下来，最近房价大涨，他要求加价我如果不同意可以起诉他么？可以起诉强制过户么？ 起诉之前需要做什么准备。 谢谢！...
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我贷款买二手房，买前签合同，卖家承诺可把20年产权改成70年，过户时也确实改成70年了，过完户办理抵押，需要先换成不动产资格证，这时被告知 房产证上的70年产权不被承认，现在换成不动产资格证就是20年，问房地产办公处人说是政府让改的，我们该怎么办？如果现在不想买这个房子，我们买卖双方应该承担什么责任？...
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你好，我已经付了首付买了一套上海的二手房，现在在办理贷款过程中，银行的人告知我房东的房子产证是去年9月3号，她的离婚协议书上写的是9月9号， 事情。谢谢。。我现在就担心假如说她前夫并不知情，在房子过户到我名字之后会不会有其他的麻烦发生。没经历过这些事情，最怕搅缠不清的事情发生。所以现在需要做些什么？...
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我在房屋中介的介绍下购买二手房，并签署了三方居间合同，交了21万的定金，当时是先交到中介的账户，又由中介转给卖方，但卖方这套房子在银行有抵押，当时 贷款利息，被银行起诉，卖方现在打电话也不接了，中介虽然说协调解决问题，但一直拖了八个月也没解决，我想问问您，我现在需要怎样维权？中介方要承担什么法律责任？...
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你好，我看了一套二手房，之前签合同的时候说八月份下证，可现在因为说房管局系统升级还是怎么回事，房产证要12月份才能下来，要我先把首付款交了，等到12月份才能过户，像像这种情况我可以先交首付款吗？需要另外签什么合同吗？...
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请问一下， 1 想买二手房，房主外地，公证委托别人来办房产交易，房产证是房主一个人名字，但房主已婚，是否需要夫妻双方公证才能交易呢？ 2 公证是否真实有效是不是在房产交易大厅办理过户的时候有人负责审查呢？如能顺利办理，是不是就符合法律程序呢？ 3 在房产交易过程中从未见 ...
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