本人有一套二手房卖，买方有一次性付清房款的能力，但想通过购房贷款手续从银行贷出一些钱供自己周转；而卖方担心过户后余款不能及时结清引起纠纷 详细的一次性付款购房合同作为实际执行的合同，同时该合同作为在房管局过户时的备案合同，在该合同中，买方在过户同时与卖方一次性结清房款； 2.三方再签署一份贷款购房合同 ...
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2014年12月看中一套二手房，当初与中介商谈时明确要求在2月底过户（但未在合同中注明，有相关QQ聊天记录）。2014年12月25日买方、卖房及代理人。中介签订合同，并于当天办理贷款手续。2015年元月贷款银行通知我银行手续已经办好，具备交易条件。截止到3月16日由于房东原因一直未过户（房东 ...
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你好 我想咨询一下买二手房 我是买方 中介方在合同上写的2019年11月31号前办理过户的 我首付款都按合同约定提前交了 现在还没有给我过户 11月16号我去申请的银行贷款 银行没有时间帮我提交贷款资料 现在还没有提交贷款资料 导致都不能按时过户 这样算不算中介方违约 中介方合同上也注明了 ...
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本人是买方，本人于2013年12月经过房产中介购买了一套二手房，总价42万元整，首付15.5万元，银行贷款26.5万元，于2013年12月本人买方与卖方，中介 并付完了首付，办理好房产过户等手续，所有手续都由中介方全权办理，包括银行贷款项，在协议上中介方对卖方加了条约定，银行贷款26.5万元在3个月内 ...
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如果二手房买家不理会卖家有关他贷款合同审批情况的询问，采取不理会政策。直到买家打算过户的那天才让中介通知，那么卖家由于工作关系临时无法调整安排过户比通知的晚 面签，骗我拉征信，还以付了高额费用强迫我选择把征信报告交给贷款公司或者默认按银行放款，拒绝她让按正常流程走后，他竟然打算不承认补充协议约定的最后 ...
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和买方签订了二手房买卖合同及中介经纪合同。合同只约定房屋以150万成交，“收到房屋全款后当月内办理房屋交接手续”、“合同签订后三个月内办理房屋过户手续”。 不成，卖方可以要求解除合同吗？ 实际情况是我不懂公积金贷款方式，对方提出公积金贷款要求时，我回答“贷款是买方和银行的事，我收到全款后才能交房”， ...
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律师，您好。之前我咨询过二手房违约的事情，房东现在不违约了，但是却在税费问题上纠缠。 1.我们是2009年6月签的合同，合同写明，除了个人所得税他承担 我自己承担，我没有签，所以他也没有签字过户。 3.我们的交易的房子价格为38万，当时给了他18万。有15万他在银行贷款，剩下5万过完户才给。之后我一直 ...
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二手房，交了三万定金签订了二手房买卖合同，但此房原有贷款，卖方需要先还了银行贷款才能和我办理更名过户手续，可没等更名过户呢卖方就跑了找不到了，现在手里有一份二手房买卖合同、此房的产权证、卖方的身份证复印件和户口复印件，请问现在最好的办法怎么办？这属于诈骗么？...
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二手房，交了三万定金签订了二手房买卖合同，但此房原有贷款，卖方需要先还了银行贷款才能和我办理更名过户手续，可没等更名过户呢卖方就跑了找不到了，现在手里有一份二手房买卖合同、此房的产权证、卖方的身份证复印件和户口复印件，请问现在最好的办法怎么办？这属于诈骗么？...
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您好，想咨询下，购买二手房，今年8月份就和银行签贷款合同送批了，9月份房产证过户好的。按之前农行贷款经理说的，差不多预计是在12月初能 优先放款？否则贷款下不来，我们只能等。但是我们之前和农行签的是基准利率。银行这么提高利率就是坐地起价，他们也知道自己违约了，但是就是通过不放款的办法变相逼我们同意加 ...
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