继承人按照原付款协议继续支付房价款，房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可直接登记在继承人名下，并按规定发放产权证。 所以， 登记管理办法》（简称《办法》）第三十五条，‘中心’既未让刘凤香登报声明原房证作废，也未作出补发公告和经6个月无异议期，仅2天就确认 ...
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开发商以未补交房价款为由，拒绝为买受人办理产权证从2008年入住到现在（两年前大产权办下来后，开发商陆续给住户办理产权证。条件是补交房价款，换 买卖合同》中第十二条 ：其它 .条款2，.....（如果事后办下大产权，则为乙方办理产权，乙方应按有关规定补交相关费用。）并没有什么还要按每平米600元补交房 ...
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没有支付房价款的情况下，甲方征得乙方同意，持着房产买卖手续到房产局办理了房屋产权证。房产证办理之后，甲方向乙方出具欠条，确认尚拖欠乙方房价款。但之后，甲方 向银行办理按揭贷款手续。 在审理过程中，由于未办理财产保全，甲方以房产设定抵押，向银行借款，但并没有偿还所拖欠的乙方的借款。 问题：本案如何处理？...
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我们说让我们想着把户口迁走。但就迁户口的事没有提出任何具体要求，我们双方也未就此时签署什么协议之类的东西，进入9月份，买方突然提出若不在办理过户手续 后统一安置户口集体冻结，尚未下发产权证不能立户，故无法迁入；另一方老人随房主兄嫂同住，户主是嫂子，当地派出所以此为由不予办理。当我们把实际情况告知买主， ...
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情 况 介 绍 在桂林，A和B向Y公司购商品房各一套，由于至今仍未办得房产证，拟按“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”向Y公司 拒不提供“办理产权证书的有关证明和资料”，致使A及B至今未办理产权证。按Y所提要求，A仍欠款约1万多元（即使按此计算，该款也超过3%，超过部份 ...
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两个人共同购买住房购房合同写双方名字，一方用个人人银行卡付首付，并办理贷款，现未办理产权证，若遇纠纷，双方如何分割，如办理完产权证并约定份额是否有因出资比例再发生变动？...
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2013年12月31日前交付使用，同时合同约定出卖人在商品房交付使用后365日内将办理房产权属登记需由出卖人提供的资料报房产登记机关进行初始登记备案，如因 没有办理期房转现房的手续，导致我购买的商品房至今办不了房屋产权证，请问律师，期房未办理转现手续是可以说明商品房被抵押或冻结了吗？要是起诉开发商，我 ...
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你好，我于2015年10月份在重庆大学城租了一个近1000平米的商铺，但是由于此商铺未取得房屋产权证，也未过大楼消防验收，现导致商铺无法办理相关证件，不能营业。请问律师，我可以主张退租以及要求赔偿吗？（我不是和房东直接签订的租赁合同，我是从第三方转租过来的，我是与租房东房屋的人签订的租赁合同）谢谢...
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回笼资金，低价出售商铺，我买了一套，目前已签买卖合同，并已办理完贷款，还未办理产权证。后来知道有个优先购买权的问题，后来得知公司已给租户发过 商在销售前已出租，还有4年租期） 请律师帮我解答下我的担心，我还没有办理产权证。 还有 就是租户和公司有些纠纷，一直没有交纳租金。请问公司给租户发的EMS通知在 ...
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本人购房小区，开发单位房屋延迟14月交付，产权证已3年未办出，违规收取水电气开户费5000元未退，公共设施设备未完善。开发单位想撤走。可否小区业主集体起诉和要求诉讼保全？...
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