的名义买的房，现在他与他的亲戚签署了卖房委托书） 2、是以开发商名义卖给我们）房产证还未下来 3、与房主协商更名，并通过房主介绍到一中介来帮我们办理 手续 4、更名收取2万，中介收取9千。现已将《商品房买卖合同》签了，说是尽快将首款交齐，才将合同更名并交于我们 询问：委托书可具有法律效应？ 房产证还未 ...
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那栋楼要改规划即将修建为高层。现在迷茫的是，如果开发商答应签订正式商品房买卖合同的时候，看到如今房产市场的价格高升后，修改规划后的房子会不会 合同上的房屋单价由2000元/平米提高到3500元/平方米。如果我们不答应提高的房价签合同，开发商愿意按照认购合同书上说的，由于他单方面的违约，直接赔偿我们双倍 ...
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买主与卖主签了商品房买卖合同。买主支付的总额为卖主当时购买商品房时的一次性付款总价68万元和交易时的一切必须费用及给卖主的5万元好处费。问题是卖主为房贷购买，合同未包含卖主已按月支付的房贷利息12万元。要求买主支付这些房贷利息合理吗？如买主不愿支付这些房贷利息怎么办？...
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，不想继续供养所有这套房产，如我申请退房，将面临哪些赔偿和损失及法律代价？ 现列举以下情况： 1，商品房买卖合同上未有写买家缴纳的14余万为首付款， ？最后的“？如果开发商签订协议不向购房者索赔和返还定金，”写错，为开发商与退房者签订协议同意退还之前缴纳的费用包括定金，且不因违约索赔，是否可以免除日后 ...
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请问定房协议书上写明自签订定购协议后的7个工作日内签署商品房买卖合同，如果7个工作日内甲方没有找乙方签署商品房买卖合同怎么办...
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房。后在2012年8月20日签了商品房买卖合同，因开发商坚持称其合同和协议共同有效，在我坚持无效下 合同上交房时间为2012年6月30日。 正式交房 逾期应付房款万分之一的违约金计算，这个已交付房款是房屋全款还是首付款？ 另外我贷款合同批下来的时间是2012年1月16日，晚于2011年12月31日（即 ...
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至今，该房于2011年11月交房，又交款各种费用15000余元。 2012年初，由于单位分配了一套集资房，着急交钱，我计划将商品房卖掉，然后筹钱购买单位集资房 导致合同无法履行，将追究违约责任。 按照三方签订的《房屋买卖合同》，卖方只负责在房产证能够办理后3个月内，将银行贷款还清，并交给买方和中介，由 ...
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付了首付，签了商品房买卖合同，未按合同里的交房时间交房入住，但贷款也未及时入开发商的帐，是否各自承担违约责任？2月份规定交房，4月份贷款入开发商的帐，10月份开发商才交房，怎么承担违约金？合同规定开发商违约，承担万分之1违约金，购房者违约，承担万分之2违约金，合理吗...
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我在18年与开发商鉴了商品房买卖合同交了首付30%，余下70%约定揭接，交了首付后得了现房。可房产证由于五证不全一直办不下来，开发商也找不到人，登记地址无人办公。七年后开发商用贴告示方示出现了，说根据政府文件能办房证了，由于没有五证不′能货款了，要我一次性交尾款。两个原因没交1开发商随时消失， ...
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我买的商品房，还未交房，想卖是不是可以变更买卖合同，变更买卖合同是由开发商和我申请变更么，如果开发商不同意变更怎么办？开发商告诉我已经在房管局备案...
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