以第1_3年10%，第4_6年11%，第7_10年12%的固定租金出售预售房，我已给一万元定金，近期上网查阅很多关于售后返租违法且风险很高，想退定金，是否 的； （六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的； （七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、 ...
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9.24日签的房屋定购协议书，上面写明10.1日前签订商品房买卖合同。然后我们10.1去签的时候，开发商以不能网签为由叫我们回家等通知。于是10.8号致电开发商 日去完售楼处之后，开发商以房管局要求为由，问我要定金收据原件，说要提交房管局。我觉得收据是证据，拒绝给他们，他们以不给就不能网签为由一直骚扰 ...
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贷款，但开发商说他们能公积金贷款（合同中只是按揭贷款，并没明确必须商贷或不能用公积金贷款）。我曾经找过他们一经理协商过。他们不同意公积金贷款，只能商贷。致使贷款搁置。现在开发商给发的这个解除合同通知函是否有意义。请高人律师指点指点。感激不尽。更正下，开发商说他们只能用 ...
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请问，商品房买卖合同里是保修两年，现在房屋给水管漏水，开发商以【水管是冻坏，合同上没有写冻坏也给保修】为由拒绝维修赔偿，请问开发商的说法有合法依据吗，法院有没有可能支持？...
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楼盘定购协议书，交了定金30000元。该房型总面积136平米（地上93地下43），开发商承诺房产证面积包括地下室，协议有效期7个工作日也就是9月19日之前，期间因为 按照地上原价卖给我们，去找开发商协商要求退定金或者下调地下室价格，写了一个申请单，但最后还是决定要买该房屋。期间去付首付签合同，但是因为 ...
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违法和不合理的地方（说《房地产权证》仅指《房屋所有权证》，也就是土地使用权证不给分割；商品房买卖合同应当附具土地宗地图、修建性详细规划图没有，只有商品房分户面积图；房产证办理时间写成二十四个月；招标文件和宣传都是剪力墙结构，合同却是钢筋混凝土结构）。。。更可恨的是，前期一直没有跟银行协调好贷款事宜， ...
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房屋买卖合同，我已付房款的百分之七十=点二，双亏均认可承诺，房号如何付款，谁买的均有，交钱时办了两份合同，开发商拿走办网签也不给了，录音里有证据。法院判是没有正规的商品房买卖合同，即合同不成立，即如何办？...
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房屋买卖合同，我已付房款的百分之七十=点二，双亏均认可承诺，房号如何付款，谁买的均有，交钱时办了两份合同，开发商拿走办网签也不给了，录音里有证据。法院判是没有正规的商品房买卖合同，即合同不成立，即如何办？...
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可以按贷款理利率追究利息呢？这个的法律依据是哪条呢？ 开发商的合同里并没有说这种情况的违约 且不给我退款 而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款？ 是否适用《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 ...
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楼部拿我的那份合同时，他们那边一直没有找到。后来他们实在找不到了，就让我重新填了一份合同，之后过了几天我去拿了回来，由于我没有经验，没又仔细 《3》受托人代理人-物业服务有限公司章《4》盖在合同侧面的—开发商合同专用章。他们给了我合同编号。像这种情况给我的合同会不会有什么问题啊？合不合规定？有没有效？ ...
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