我是买方，签订的合同时限是四个月，现在都7个多月了，还没有一点进展，我该怎么办？...
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你好，我想咨询一下，我在西高新买了商品房，购房合同户型两个卧室都有飘窗，但是房子实际情况有一个卧室没有飘窗，这种情况是不是开发商违反合同行为， 怎么办？ 房管局就没有监督责任吗，怎么这样也给审批通过了？这个如果赔偿的话，赔偿金怎么算，因为合同上只说如果不退房就和开发商签订补偿协议，也没有具体赔偿方案？...
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你好，我想咨询一下关于商品房预售的问题，现在我在呼和浩特市买了一套期房，当时说的是五证齐全，但是我们交了4万元的订金后，又说现在只有四证，另外一证五六月份才能下来，所以现在我们觉得这个开发商没有一点诚信，想退房和订金，但是开发商说不能退，想咨询一下有什么办法能退下来？十万火急，麻烦了！...
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退还剩余房租，说我们违约。 我想咨询一下，这个算违约么？ 如果，我们同意按照违约处理，依照交付押金的20%,房东是否应该给我们办理退房？ （附注：现在无论我们 执行完，这合理么？电话不接，也不来处理，我们该怎么处理？）关于违约金，刚才表述有出入，合同规定为：“违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算 ...
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我想咨询一下，一：关于房产合同中开发商约定业主入住360天内，将办理产权备案，而开发商是在一年以后备案的，那么开发商已经违约了，我的房证是 ...
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律师您好！ 我想咨询一下 我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清） 经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。 ...
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后中介交给我一份居间协议。 未料买家自此不再正面回复中介任何关于“何时能签约”以及“买还是不买”的询问。连续拖了三周之后，中介认为不可任由买方如此不守诚信，在 目前我还不清楚另外两方是否已经知道这个失误，但从我的角度很担心合同是无效合同。 因此我想咨询一下，这个情况是买方违约吗？如能答复，不胜感激。...
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各位律师好，想咨询一下关于精装修商品房的维修。大概情况如下，不到3年前在成都鹭岛买了一套精装修商品房，因长期不在成都所以交给物业托管出租，去年（ 才知道漏水很严重。同小区精装修房有几十户都是相同问题，现在开发商是能推就推，请问各位律师朋友，这种基建出了问题的是我承担损失还是应该开发商承担所有维修？去年 ...
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3个月，但现在房东跟另外一个租客牵订了另一份一年的合同。此事我是知情的，是我要提前退房，并帮房东找了新的租客，房东执意还要去我之前签的那家中介跟新 ）让我出一笔费用，并说如果不出的话，所有押金就不退回。我想咨询一下，这样的情况怎么办。因为有两张合同（我一张，新房客一张，而且日期是重叠的，他比我晚3个月 ...
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3个月，但现在房东跟另外一个租客牵订了另一份一年的合同。此事我是知情的，是我要提前退房，并帮房东找了新的租客，房东执意还要去我之前牵的那家中介跟新 ）让我出一笔费用，并说如果不出的话，所有押金就不退回。我想咨询一下，这样的情况怎么办。因为有两张合同（我一张，新房客一张，而且日期是重叠的，他比我晚3个月 ...
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