房屋买卖合同中写明房屋的成交价格及相关事项，但新政出台后，营业税免征，房东要求购房者支付一半的营业税给他们，购房者坚持按协议价格，他们这种做法合理吗？甲方签字时，一方因未到场而由另一方代为签字，写明（本人经共有人同意，出售房子），这张合同有效吗？如果买方违约，买方可以得到违约金吗？...
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咨询房产合同纠纷问题 2013年4月6日，我作为卖方，与买方和中介公司签订房屋买卖合同，买方支付定金2万元，由中介保管，约定5月10日之前办理完过户 日，5月17日之前未能办理完毕过户手续，原合同自动解除，买方支付违约金2万元，该补充协议只加盖了中介公司的公章。 5月15日买方打电话提出找另一家中介 ...
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两天后，卖方拿着2万元钱和我的证件，说不卖了，要还给我们钱，且态度恶劣。请问我们可不可以起诉他赔偿违约金，协议上没有注明2万元是定金，也没有注明违约赔偿的事宜。而且，在我们没有同意的情况下，卖方私自换了房屋钥匙。我们该怎么办？请帮帮我们，谢谢！协议是自拟的， ...
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购买了天津南开一处住宅！当时在中介公司三方签订了《房屋买卖居间合同》（房主委托他爱人与我签定的协议）。我付定金2W同时支付了中介费1。57W。当时房屋 不愿出售房屋！（房主只有这一套住房），并且不愿支付约定的双倍违约金赔偿！只表示可以返还定金并适当赔偿！同时中介表示不退中介费！ 我想咨询一下如果不通过 ...
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我想咨询咨询房屋买卖合同违约的问题,我买一处2手房,已经付定金并写了协议,但没有办理过户手续,现在房子涨价了,卖方要求我在加钱,我不肯他就不买给 倍赔偿,但现在他只退还我的定金,我想起诉法院让他把房子卖给我可以吗?如果我起诉法院他退我2倍违约金,起诉的费用是不是他一起承担?请帮帮我解答一下!谢谢!!!...
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四月底双方在中介的催签下我外婆和买方签署房屋买卖合同，并要求中介过户提前通知老人不便要安排时间 之后在等待过户期间内多次问中介过户事宜中介答复买房一直不 过两天他让中介通知我立马过户 我告知不愿卖了对方不同意逼我们履行买卖 就整个过程很被动我家里现在不想卖了 请问现在我们是违约了吗需要支付所有违约金吗...
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.00元。 3.付款方式：分期付款，首付房款：75.000.00元，余款在甲方将房屋交给乙方同时付清100.000.00元，交房日期在8月20日之前。 4.乙方将原 但现在又反悔说因为孩子转学倒不出房子。按协议上写的，他这样算不算违约？如果违约是否要赔偿我违约金？怎么赔偿？ 我现在该怎么办？现在房照还 ...
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甲乙双方签订了房屋买卖合同，因甲方房屋有抵押，因此签了补充协议约定在乙方付首付款前甲方要归还银行贷款撤销抵押，我的问题是：如果甲方未在约定的 归还银行贷款撤销抵押，是否可认为甲方违约，乙方可以要求甲方返还预付的定金，并要求甲方付违约金？如果甲方在约定的时间过掉后，但在乙方付首付款前撤销了抵押，还能不能 ...
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您好，3.9号我与人签了房屋买卖合同，买家需办消费贷，中介介绍1个多最多2个月内可付尾款，政府新政出台银行房贷额度紧缩，及后才知买家 还没收到尾款，并昨日从银行经办人口中得知6月初银行消费贷已发放，买家威胁如果我一定要收他10号至今违约金，钱就先不给我，要上法庭我也有损失，并房屋原有租客，5月底到期， ...
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房屋买卖纠纷，我甲方在去年通过中介和乙方签合同收定金2万元，后约定10天后办理申请过户手续，乙方多次不肯，后提出口头加1万延后办理，后又经双方协商为减少税费到今年过户，并重新签协议。我3月提出毁约陪违约金，现在乙将我告上法庭要求赔50万的房屋涨价部分，我该怎么办...
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