中介就联系到买主了，很快我们就定了买卖合同，但因当时房本还没下来就没有过户，合同上市这样写的:等过户后，买方再付卖方2万元整。后来我们才知道我们房子卖 和中介有亲戚关系，中介故意把我家房价给低了，根本不符合当时的市场楼价行情。现在房本下来了，还没过户，我们心里不平衡，想让中介和买方给我们点补偿，这样做 ...
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卖买房屋合同写明买方交首付款后余额按一掲贷款给卖方，但因买方诚信问题贷不不了，买方就想改为现金支付，因合同写明买方应向卖方提供诚信等的真实情况否则要承担违约责任，请问：象这种情况买方是违约吗，卖方有权不卖吗，因卖方还没收买方一元钱只是买方交了一万元在中介那...
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表示愿意购买此房屋，于是约定一天舅妈和其妹妹到场签了二手房买卖合同，一个多月后，中介要求卖方（舅妈和舅舅）到公证处办理委托公证，授权买房出售此房产， 办理委托公证，要求直接过户，但买方和中介均表示卖方违约，必须按合同所写继续履行合同内容（委托公证）否则要告卖方，并且要陪中介费，后来发现，整个就是中介和 ...
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二手房买卖卖方违约，有录音作为证据，中介拒绝交回定金，以应该三方共同接除合同为由，若不解约，中介声称，中介公司存在承担违约责任的风险。请问我要回自己的定金，合理不合理。，中介涉及违约责任吗？...
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必须配合买家办理贷款。合同中也没有明确违约责任，而且双方存在争议也与中介无关。马上到了约定的日期，中介又说买家要先付20万首付，卖方需配合买方办理银行 要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？不好意思，问题比较多，还劳烦律师耐心解答，感激不尽！！~...
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你好，能看我看看这个案子吗：2010年12月份，中介和房东合伙欺骗我签了二手房协议，我定了1万定金。签协议之前，她们让我在一天之内签协议、 退，还口口声声说是我违约，奉劝我去打官司。 我重新看了合同条款，中介把“由于中介过错导致双方损失，中介不承担责任”条款划掉，过户前支付10万元给“卖方”写成了给“ ...
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律师：您好，我有个问题咨询您一下，我在房山长阳那边看上一处二手房，但是该房房产证暂时没下来，请问一下能否购买如果我特别想买的话有什么注意事项，卖方要收70%-80%的款项，待房产证下来以后再付清，签署一个买卖中介的三方合同，限定下房本的期限，并定好违约责任。请不吝赐教，谢谢该小区已经 ...
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我是买方，与中介、卖方签订了三方合同。合同内容包括了房价、房屋位置、、中介费用、违约责任等条款。 现在的问题是由于我的首付款出现问题，没有办法买房，但是中介坚持要拿到佣金才能解除合同，业主表示过可以协商解除合同。 在签订三方合同当天，我交给业主5000元定金，并给业主打了15000元 ...
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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房，买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》（中介所自定格式，不是网签），因卖方还需要去办理房产证，签约时已经给其一 买方。卖方交房时须结清交房前的一切费用。 3、违约责任：如若买方不能按期付款或卖方不能按期交房，或买卖其中一方不能按期办理产权转移手续，每逾一日，由延期 ...
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，但由于未交土地出让金，这能不能算是全产权房？2、由于在买卖合同中规定了交易中的税费由买方全部负担，在卖方及中介未事前告知买方土地出让金这项税费的情况下， 不是应承担一定责任？4、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？5、买方在此交易中最好的处理方式是什么？是拿回已交的定金及中介费 ...
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