律师您好!二手房买卖，我是买方，已签合同，已提交资料到银行申请贷款，交定金两万，全部中介费我方全交。付款方式是首付加商业贷款。到过户前， 过户，请问如果我要起诉卖方，能起诉要求对方继续履行合同，并过户?如果对方拒不过户，执意加价一万才能过户，对方违约，法院会支持对方以违约加倍赔偿违约金的方式，因对方 ...
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你好，我现在买一个二手房，合同已签，合同协定我以首付帮助卖方还清房屋贷款，但签订合同时说只有十七八万，现在银行贷款审批通过，卖方以记错贷款数额(实际欠款24万）迟迟不办理过户，要求我们把剩余差价补齐才予以过户(说是先借款，等银行放款后就还我们）但咨询银行 ...
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今年买了套二手房，当时约定4月8号约定签合同办理过户打首付款，尾款申请银行贷款，没有具体约定银行的贷款部分的尾款什么时候到卖主账上，只是约定 协议等材料到账中间有8天交易无法正在进行，真正开始办手续是4月16号，所以贷款5月19号才到卖家账上。 现在卖家要求我们支付房租。现在卖家要求我们支付半月房租， ...
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2015年10月买了一个二手房，帮房东把银行贷款还清，准备公积金贷款，都准备好了过户当天不同意过户，找我们去担保公司谈，目前担保公司不解压房子不可以过户，后来房东反悔不卖房，将我们给的贷款的钱还在中介，合同上写明11月10号过户，现在已经过了过户时间，现在房东卖 ...
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我们于2013年3月通过房屋中介购买二手房一套。在3月29日提交首笔首付款。后因上家资料提供不全，直到6月份才提供我方贷款银行需提供的资料。7月10日银行贷款合同邮寄出来，我方7月18日签字贷款合同，银行办理相关手续，8月5日我方正式办理好贷款手续并准备过户。但是上家以我方拖延为由， ...
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想咨询你点事儿！我们2010年的时候买了一套二手房，签订了房屋买卖合同，支付了一部分房款，剩余银行按揭贷款由我们负责偿还，一直没有过户，准备还完银行按揭贷款后过户。现在房主欠信用卡逾期没有还，也联系不到人，如果银行起诉房主，房产会不会被执行？现在还清房贷可以避免法院查封房产吗？房子已经住了8年，有这 ...
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我购买二手房已经四个月了，签完合同之后就交的首付款，中途换过一家银行，因贷款下不来，现在我已收到现银行的系统给我发来审批已通过，已经三天也没收到让我去过户的通知，请问收到这个之后是否可以过户呢？还是要等到收到贷款函方能过户呢？贷款函正常什么时候会发给我呢？谢谢告知！...
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您好！我想问下卖二手房，通过中介，买方签合同的人和贷款过户的人不是同一个人，买方算违约吗？银行我去帮签贷款证明中介也没提醒我换人了，银行下来贷款涵才知道换贷款过户的人了，我可以不卖了吗？我算违约吗？...
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您好！我想问下卖二手房，通过中介，买方签合同的人和贷款过户的人不是同一个人，买方算违约吗？银行我去帮签贷款证明中介也没提醒我换人了，银行下来贷款涵才知道换贷款过户的人了，我可以不卖了吗？我算违约吗？...
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我二手房通过中介和买家签定买卖合同，买家付了四万定金，我房产证被中介拿去审请银行贷款，中间因为审请银行贷款没过拖了三个月，昨天中介通知过了可以过户，在过户时发现中介和买家就在前几天领了结婚证，我现在担心中介和买家合伙骗我过户，我 ...
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