，我在2015年5月份，签署了一个商品房买卖合同。合同约定交房日期是2015年10月31日，我在2015年9月底前，按照合同约定，分三次如期交纳了合同全款。卖方在2017年二月底通知交房。双方在，违约金金额上达不成一致，请问，如果我现在收房，是否会影响我事后收取违约金？今后在法律上的权益， ...
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没签定够房合同之前开发商打着学区房的称号来卖房，跟他，签定商品房买卖合同得时候，他们不愿意把学区房签定在里面，现在不定了，能要回来定金吗...
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我买了一套商品房一楼的，交了3万元委托购房报酬，若与房开商按时签订房屋买卖合同，则委托报酬自动转为房款。但在与房开商签订买卖合同时，开发商却不愿把赠送的花园和地下室面积体现在合同里或附加议里，请问我该怎么维权？若果放弃购买，这3万元可以退回吗？...
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我年前买了套门市房，但商品房买卖合同是委托别人代签，因开发商办不了房证，因此我委托律师与开发商做的调解，法院调解过程本人没去，起诉状也 代理签字，并通过法院调解达成开发商为本人备案登记。现开发商以不是本人办理为由拒绝办理商品房备案登记，我想知道起诉书不是我本人签字，调解过程也没有亲自出面，我因有事出门 ...
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遇到一个不良的开发商，签订了一份商品房买卖合同，其中一个条款是说如下： 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90个工作日内，将板栗权属登记需由出卖 并按已付房价款的x％赔偿买受人损失。 2:买受人不退房，出卖人按已付房价款0.3%向买受人支付违约金 3:x 注意：上面的x代表啥都没有的意思 ...
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本人于2013年8月与开发商签订商品房买卖合同，合同规定交房时间为2015年6月，并说明若开发商延期3个月仍未交房，买方有权退房，2014年 了公积金贷款合同，至今开发商仍未将房子交给我们，当我们要求退房时，开发商说没钱，退不了，于是经过协商后决定换房，但是现在开发商要求我们签一个借款协议后才能换房 ...
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我购买了一套预售商品房，付了首付二十三万，签订了商品房买卖合同，其中等二条商品房销售依据，买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为江阴市住房和城乡建设局，商品房预售许可证号为2015预销准字第056号，现在开发商没钱停在那里，我很担心怕拿不到房，成烂尾楼，已网签，还能退到钱吗...
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欺诈？ 与房屋开发商签订的“商品买卖合同”时，所购买的门市房是“预售商品房”，签订合同当时无法进入该商品房室内查验房屋户型结构。合同“附件一”为房屋平面图。图中 出承重墙。待交付时，发现有2处承重墙，严重影响该商品房作为门市的使用价值。于是没有签署收房手续。请问，开发商在房屋平面图中未标注承重墙，算不 ...
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欺诈？ 与房屋开发商签订的“商品买卖合同”时，所购买的门市房是“预售商品房”，签订合同当时无法进入该商品房室内查验房屋户型结构。合同“附件一”为房屋平面图。图中 出承重墙。待交付时，发现有2处承重墙，严重影响该商品房作为门市的使用价值。于是没有签署收房手续。请问，开发商在房屋平面图中未标注承重墙，算不 ...
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商品房买卖合同中主合同约定出卖人逾期交房90天，买受人有权解除合同。但后面的补充协议又约定买受人不退房。出卖人提供的格式合同剥夺了买受人退还的权利，买受人能请求退房吗...
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