的地基下面有天然气管道，需要和政府协商搬迁，把交房时间延迟到2012.6.30日。可是具我们了解的情况，开发商在4.5月就把管道搬迁好了。可是开发商 交房，象这样的情况属于不可抗力；延期交房的理由吗，我们还可以要求开发商按合同的违约金赔偿吗/到了今天2011.11.15都还没有开始动工修我们哪个单元....
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本人购买沈阳浑南一处商品房，按合同规定的交付日期，现已延期半年多了，开发商说如果着急收房装修就可以来领钥匙，交纳物业费等费用即可办理入住，但拒绝按合同条款给付延期交房违约金。 我的问题是：现在我申请收房，能否保留追究开发商违约责任并按合同要求赔偿延期违约金的权利？...
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我在沈阳买了一套商品房，合同上标注交房日期为2010年5月31日，但开发商至今仍未交房！合同上标注的违约金赔付额度为万分之0.3。可是，因为开发商延期交房问题,我不的不租房子住，每个月的房租是800元。如果开发商不愿意承担延期交 ...
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我在沈阳买了一套商品房，合同上标注交房日期为2010年5月31日，但开发商至今仍未交房！合同上标注的违约金赔付额度为万分之0.3。可是，因为开发商延期交房问题,我不的不租房子住，每个月的房租是800元。请问，因为开发商延期交房而产生的这部分房租，应该由谁来承担？？...
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一保证书要求签，大意说是送一年物业管理费，但业主不再就延期交房之事交涉。当时因考虑到违约金约为2年左右物管费，故而未签。后咨询物业人员，告知开发商依合同免责条款为由，“可以不需支付违约金”，该条款为“重大政策影响”（益阳城市创卫，渣土车上路需清洗干净，影响施工 ...
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我于2013-9-25与房地产开发商签订了购房合同，也交了首付及相应款项，按揭是开发商协助我们办理的，但是按揭款是2014-8-1才正式放款。现在因 存在违约问题，请问我这种情况，是否存在付款违约问题？会不会对我找开发商索赔延期交房违约金产生影响，谢谢！ PS：在延迟放款期间，银行和开发商都没有通知我 ...
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按照合同约定：2016年3月31日交房。交房条件为（依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程验收备案登记的商品房交付使用）3月20日左右，我们 指出末达接房标准。5月底，我们接到施工单位的通知，去验收。开发商不认他们延期交房。请教，我们诉讼开发商行吗？国家和地方的相关规定，有哪些条款对我们有利？谢谢 ...
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年10月在阿坝州金川县滨江花园买了一套住房，合同上约定2014年8月31号交房，并在合同中约定如延期交房开发商将支付违约金，第一月按万分之五，第2月起按万分之十支付违约金，我已付房款30万，但2015年8月31号也未交房，找开发商协商了违约金一事，现开发商单方面给了答复按信用社贷款利息支付违约金。...
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和开发商协议延迟交房的违约责任 但是开发商以合同附件中的部分条款拒绝赔偿 合同附件中有这样一个条款 【签订本合同前，出卖人事先向买受人说明所购的商品房将可能导致延期交房的原因，买受人对该资讯全部了解并自愿同意在2014年12月30日后顺延90天内交房不持任何异议， ...
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。房子一直到现在也没交工，7月28号我去找开发商他说现在可以交房，但拒不赔偿，合同规定到期不能交房每日按首付款的万分之五赔偿。同时开发商还要求要想 费用我不应交。还要求我交纳装修保证金2000元。我去房子里看了开发商没有按合同要求履行，合同要求房屋窗户是双套子，可房子窗户却是单套子，卫生间内没有给按装 ...
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