二手房业主不配合，导致过了房产交易合同期，买家有权索赔吗，在什么时间之内索赔有效？二手业主由于反悔，一直拖时间，再加上房产证上没有房屋分细图，补画需要时间，这样一开，就超过了合同规定的时间，请问买家有什么办法维护自己的利益，如果卖家趁机反悔，不退订金，买家怎么办。谢谢！...
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我不要想他收取违约金（也就是原业主拒绝赔偿违约金），现在将此事交由经手的房产中介处理，尚未出结果。我现在是希望得到全额的违约金（也就是双倍定金=4 合同所给我的保障？刚收到卖家的电话威胁，若是以后合同生效，卖家同意出售房产给我，但是以后日常生活中受到卖家恶意骚扰或者私心报复怎么办呢？ 谢谢各位的解惑...
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父亲是共有人。 卖房人： 我母亲（已过世） 买房人： 周XX（已过世）→该房产已过继其子 买卖时间：99年 当时卖房时我17岁在外打工，对母亲卖房 房的事。父亲是在去年要办拆迁合同时才发现土地证在，房产证没了。以及一份房产交易合同，上面显示买方还有一半房款未付。 去年9月我们要求法官判决对方和我母亲签 ...
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交易手续。在未事先通知我方的情况下，该中介方以不清楚交易流程为由又请另一中介（与我方无合同）主导办理。在交易过程中，中介方要求我方交49800元（有收条）代办缴费（指房产交易中的各项费用）。交易结束后，我方拿到房产审批中心开出发票总计约22000元，其余27800元，中介方以服务费 ...
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？ 2 公证是否真实有效是不是在房产交易大厅办理过户的时候有人负责审查呢？如能顺利办理，是不是就符合法律程序呢？ 3 在房产交易过程中从未见过房主或与房主联系过，只是与公证委托人交易，会有什么潜在的骗局或风险吗？ 谢谢！...
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房产中介机构与第三方合谋坑房产真正交易的双方，有没有办法起诉？就是中介构利用自已完全掌握真正房产买卖方信息，通过利用一个第三方的手段分别与真正的交易买卖签定房产买卖合同，来赚取房屋差价与中介费的双重利益。...
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现在交易方式，对方的所有税费也是我支付的），而且我房子也在全面装修了，但房产交易中心在几天后通知我们，需要卖家再补交一份材料即可办出房产证了，但现在 支付违约金吗？2、因为所有税已支付并且房子已装修，我可以具此要求法院判房屋事实交易已完成（就差一本房产证），对方必须安合同履行，提交补充材料吗？3、如果 ...
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费用。请问这是否成立？卖方没有和链家签独家，且买方的房源信息是从另外一家房产中介机构得来的。链家并没有给买卖双方足够的时间通读与理解协议的内容，很多 的过程中，链家蓄意欺骗、胁迫买卖双方签订协议的行为，让买卖双方非常反感，故买卖双方决定不在链家交易房产，但链家说居间协议已经生效，如果私自交易房产需要 ...
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债务问题，楼盘被冻结，但答复为并不影响正常使用及交易。16年6月本人与购房者达成口头协议，并且告知对方该房产的相关信息，买家同意后并给予1万元定金，本人 明确表示不予加盖，买家又要求中介公司出具保证，以此来避免今后发生的纠纷，此交易就此搁置。目前情况是房屋协议未签订、房款收据条为买家名字，但是收据在我 ...
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拿出来的产证小很多，中介表示可能网上登记错误，房东也也说应该是他们产证上的面积，然后我们就交付了定金，合同上是按照网上面积写的（被中介告知交易时能改回来）。 之后在房产交易中心无法交易因为两处的面积不同无法成交，房产交易中心表示网上登记小的面积为实际面积，后找 ...
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