中介签订了二手房买卖合同，合同签订后买方将购房款全额，以及中介费全额都支付给了中介，我作为卖方也将房屋的所有手续原本押给了中介。在办理过户过程中，几经 要求解除合同，中介将购房款全额退给了买方，可是中介费却迟迟不肯退，我们的房屋手续也一直押在中介没有退还，说是再等等看看。后来，买方告到消费者协会，要求 ...
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律师您好！我想咨询一下补一份房屋买卖合同的事宜，我曾在2010年通过朋友买别人一套住宅房，当时是网银转账一次性付完房费，后期房契跟一些费用都是我付的，朋友说房主可主找人办理过户手续，或者等房屋到5年期限政策放开过户在办理过户，当时没有签订买卖合同，但是后来因地方政策变化过户且搁置了，朋友 ...
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，通过中介签订了房屋买卖合同，房屋交易额58万元，并缴纳15000元保证金，同时已将首付款打入卖家账户，有银行冻结，约定贷款办理下来之日办理房屋过户手续，但 ）。现在买家想要取消房屋交易，因为买家觉得卖家属于欺诈行为，如何要回已支付的23.5万，需要承担违约责任么（签订房屋买卖协议时没有约定违约责任） ...
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续：房屋买卖合同，买方没有贷好尾款，仲裁是否可以只裁定卖方过户 【房屋买卖居间合同签订后，买方付了首付款后，长达4年多时间杳无音信，且一直没有 双方的权利和义务的情况下，只裁定卖方过户没有提及买方交付尾款事宜，是否违背法律公平原则。】 中院若强制卖方房屋过户，卖方如何得到合同约定商贷尾款，4年多上涨的 ...
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，当时这个经济适用房还没满5年，我和中介公司还有卖家签订了3方的房屋买卖协议，约定在房产证下来的时候办理房屋过户手续，并付清了全部款项。卖家将房屋的使用权交予 房价已经涨了将尽3倍。我咨询了很多律师都说我们的合同有效。让我起诉确认房屋所有权。请问如果要起诉的话应该如何证明我们的合同有效？需要哪些证据？...
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律师： 您好！现向您请教一个关于房屋买卖履行的问题。 在房屋买卖过程中，卖方表示不再出售房屋，法院判令其继续履行合同，并配合买房办理过户 手续。 请问：若卖方执意不配合买房办理过户手续，法院能否强制执行？若能，如何强制执行？ 补记：我这个问题的核心点是，像这种民事纠纷，能进行人身强制 ...
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您好，我在上半年将自己唯一的一套房屋买卖，已与对方签署了中介买卖合同，对方也如期支付了五十万首付房款，我也与对方在七月份做了房屋交接（物业未交接） 已违约，可对方坚持要房，我不知道该如何是好？难道就这么让他们住着，名字一直是我的，我们还有三十多万的尾款，他们需要过户之后通过向银行贷款才能支付我。。。可 ...
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您好，我在上半年将自己唯一的一套房屋买卖，已与对方签署了中介买卖合同，对方也如期支付了五十万首付房款，我也与对方在七月份做了房屋交接（物业未交接） 已违约，可对方坚持要房，我不知道该如何是好？难道就这么让他们住着，名字一直是我的，我们还有三十多万的尾款，他们需要过户之后通过向银行贷款才能支付我。。。可 ...
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二手房买卖中如何规避风险？我想等房产证满5年再过户，可以省点钱，请问如何规避日后被抵押和一房多卖的风险？通过订立合同规定违约责任可以吗？ 申请办理该房屋权属转移登记手续。 （二） 乙方未能在上述期限届满日起30天内取得该房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理： 1、如因甲方责任，乙方有权退房。乙方 ...
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月份经过中介公司介绍，看中了一套二手房，并签定了房屋买卖协议，交给卖方定金3万元，中介费12000元，合约上房子过户的时间为10月30日前，由于资金问题，现在打算 、如果再发短信来骚扰，可以如何处理更好？过户的时间已经过了，我是不是属于违约，要承担违约责任吗？ 买卖合同中规定：卖方不用出中介费，同时也 ...
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