二手房合同已签，首付款凑不齐，现在还未到首付款约定的最迟付款日，想提前解约，但是如何找房主协商不成的话，需要承担违约责任吗，合同里写的违约条款是要支付房款的20%（23万）。之前我已经付了1万的订金。...
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商铺租赁合同，约定租期3年，租金年付（每年提前1个月付），已租两年，第三年我不想租了，我需要赔偿违约金吗？（合同中未注明违约需承担什么责任）...
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，无能力种地，将自己的8公顷土地有偿转包于乙，租金2000元/年*公顷，双方约定合同期5年，定金1000元。现乙已经种植2年，由于土地转让租金这两年 达到3000元/年*公顷，甲同乙协商调整年租金，双方未达成一致意见，甲想违约。乙想上诉。甲的违约责任怎样，如果上诉法院会怎样判决？谢谢可不可以终止合同？ ...
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我是乙方，为甲方提供设计服务，合同要求甲方在设计开始前支付50%预付款，且合同约定可修改3-5次，但由于开始前甲方说着急，所以没有收到预付款的情况下就 的领导看，导致现在已经修改了10次且无结束的迹象，且我方至今未收到预付款。合同约定违约责任“甲方设计方案出来后解除合同，需支付全款；乙方无故解除合同， ...
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我在上海刚买好房子，贷款合同正常通过，未约定放款时间。也已按合同时间过户，已拿到产证。现在银行方面说因新政限制放款时间要等两个月后，具体时间未知，卖房方因此说要告我违约，这是我的责任吗？...
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年以10万元从个人手中购买二手房一套，因当时无双证故未过户，签有购户合同并进行了公证。约定：过户费用由卖方负责，现2014年双证下发，我方要求过 收回房屋的无理要求、我方不接受此条件并多次协商卖方拒不过户、另当时合同没有约定违约责任！请问：现在我方该如何进行法律诉讼？法院会支持我方的那些诉求？急盼回复 ...
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股权，A公司向我司发出要约邀请，要求我司向他们公司发出要约，要约内容中未约定违约责任，约定的承诺期限是除非A公司书面拒绝接受我司要约外一直有效（此条款是否违法？ 与C公司（善意不知情）办理了股权转让并去工商局登记。这时A公司向我司发出承诺，要求我司履行要约。我司会承担什么责任？C公司能否善意取得股权？...
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我是房主，与买方3月8日签二手房《房屋转让协议》，当日买方支付1万元定金。并在协议内手写注明同年3月25日前交付首期房款9万元，但买房没有按期付款，请问，这算是买方违约吗？但协议内没有针对这一违约行为约定违约责任。我方可以以此为由撤消协议不卖吗？...
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30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。 （以上两个原因都不存在） 第九条 逾期交房的违约责任： 除第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交房使用，按下列方式 ...
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2010年12月30日签订合同，约定2011年1月19日至2012年1月18日期间租赁该房屋，2011年1月18日交房，并预付2000元一月房租作为 房客租约未满，中途毁约提前通知房东重新招租，我想退租时前房客还未搬出房屋。合同违约责任写明为：租赁期间，擅自解除支付违约金；我现在是否是租赁时间未开始， ...
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