在他们协议离婚的时候签署了一份协议，协议称此房子离婚后归女方所有，但没有去公证处公正。后经法院判决归女方所有）。 现在卡在因为房子不满五年，要缴纳 10%的个人所得税（即35万元的10%）。虽然在2011年1月份她取得了新的房产证（即户主只有她），但是碍于这10%的个人所得税要求我们买方缴纳。当然这个 ...
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2003年我家里有一套拆迁房（安置房），这套房子当时做10万元卖给了别人，但是这个房子一直都没有房产证，这个房子属于集体房，当时卖的时候公证处也不能公证，我现在想收回这套房子但是对方不肯，我想问想能不能通过法院打官司收回。 ...
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合同的事，那老板说不用改的，没有必要，说是让原房主给我之间写一份什么协议还是合同的拿到公证处去公证就可以了，以后办房产证也是可以直接办成我的名字， 这中间有什么潜在的意义，请老师帮我分析一下第一种方法可不可行，如果不行原房主有没有权利去找开发商要求直接改底单其实我觉得最好的就是去找开发商直接改底单，不 ...
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专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？...
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我母亲十年前借她大哥20万，没钱还，我母亲把原有的一块地皮房产证给予她大哥，将来有钱在拿回来，可是什么手续都没办，就是私下交证，2009年，我母亲在 去做正规的公证才能起楼吗？？我妈和她大哥这样起楼属于违法建楼吗？？ 合同没有第三方公证处人员在生效吗？？现在她大哥租了几年房租赚了几十万，我妈没拿到一份 ...
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没下来,还不能过户,但是很想买,就跟房东商量着写份协议到公证处公证,等2013年底房产证下来了再过户,但要交20万首付,交完房子归我处理(装修 我们约定:一方违约赔偿需按房款总额62万赔偿另一方! 不知道这个协议公证后有没有法律效力?如果房东反悔,都会出现那些纠纷?起诉他会赢么?我们约定的62万赔偿能 ...
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签合同还有跟我一起去房管国土2个部门去办理过户手续，然后到公证处公证房产在我名下，房款打清后以后房产证做到我的名下后，就我一个人去领就可以了，不用双方去 ，然后叫我一次性打清房款，请问卖家这样的做法，我有什么要小心的吗？？如果没有的话，能告诉我这样的交易的流程是哪个先哪个后比较安全呢？谢谢，万分感激！...
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律师您好，买没有房照的房子，签买卖合同，由卖家委托买家全权办理房产证，然后去公证处公正，办房照的时候是不就不用卖家去了？...
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我老公因突发性心脏去世，生前我和他在武汉有套贷款的房子，只有购房合同没有去办理房产证。现在要办理财产公证，我应该是在武汉公证处办理还是回鄂州户口所在地办理公证？...
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要求法院强制执行给我们交付房屋，法院执行局说没有标的物，不给我们立案，要求我们继续履行合同，对方又不理我们。要是我们现在把钱交到公证处，把合同全部履行完，在去法院要求他们给我们确权书，因为房产证还没办下来，办下来后要求法院协助我们办理过户房产证可以吗？在这同时还要求对方给我们交付房屋行吗？...
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