重视。 目前房地产行业较为混乱，国家的土地交给私人去开发利用，中国有预售制度，开发商可以先从老百姓手中预先征集资金，就是说国家的土地、老百姓的钱完全交给了极少数人去 中介公司又打电话给我，要求我买他的其他物业，并故意刁难我，就是不想退还我的诚意金。 6月18日，我到开发商售楼部讨要诚意金，遭开发商拒绝 ...
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我在郑州御龙城定了一套房，销售员说第二天要涨价，让交定金一万元，说七天内可以退。后来就商议想用公积金，但首付差十万，想申请组合贷，销售员说他们那能办，但要等几天公司开会，于是拖了几天，我说这过了七天还能退吗？他说可以。后来一拖就是两个星期。我说如果不能组合贷就不要了，订金能退吗？他说可以。当时 ...
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因本人不在深圳，配偶将房子卖掉，导致儿子无学位上学，且出售价格较低。而买方是通过离婚方式取得再购房资格。请问我可以要求终止交易，退还买方支付的定金吗？现在交易已到了赎楼环节了。...
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我们于5月24日晚从杭州回到苏州，因为有在苏州购房的打算，听朋友说一楼盘马上开盘了，房子不错，环境优雅，于是在当晚约8点15左右赶到售楼处。 难打通，而且两年前耳闻该项目已经开工，就认为这个楼盘已经建成，办好买房的各项手续后就可以拿到新房了，就这样我们就交付了2万元的认购金。5月28日我们空闲下来就想 ...
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房子是没有产权证的（特殊未能上市的央产房），中介说可以办理。 这种情况下，客户给业主交了定金，给中介交了中介费10w。 现在已经过了3个月， 搭理。 这种情况能否追回中介费？ 第一，仅仅是约双方见面签合同就要了10w,这个合理吗？ 第二，双方怀疑中介根本就没有能力办理上市，约了买卖双方签合同后，中介 ...
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，房屋首付款为44万元。同月31日，原、被告签订买卖合同, 并按约支付购房首付款42万元。王先生签完合同立即前往银行，银行工作人员确认王先生符合某市 应恪守履行。居间协议手写条款约定‘若原告贷款因个人原因无法贷款,被告退还所收合同定金’。补充条款约定‘如原告银行贷款金额不足，差额部分房款原告于交易前 ...
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买卖合同也是无效的，是这样吗？如果是，因为我还没有办房产证，是不是可以认定我和买方签的协议是无效的，我只需要退还2万定金给对方，而无需承担其它 您的帮助！谢谢！ 补充：我还没办房产证，开发商一直未给办理，也没有购房发票，只有购房合同，购房合同已备案。我查了一下通过中介与买方签订的买卖合同，关于违约责任 ...
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购销合同》时，买受人向出卖方交回本定购书及定金收据原件。 9.买受人已熟知国家限购及银行贷款政策，并保证符合购房及贷款资格，如因买受人原因导致限购及限 扣除违约金后将买方已交房款剩余部分退还。（购销合同我们没签） 在开盘之前我除了交一万的认筹款还交了五千的团购费，说是开盘的时候可以抵一万五，开盘后给的 ...
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说因限购等因素他不卖了。我该怎么办？问题1.我签了购房合同未付首付，卖方属于违约吗？2.我不想停終止合同拿违约金，只想买房，可以起诉他履行 ，法院判决能拿完全部违约金吗？5.是不是卖方违约起诉他，他应该除了违约金，还要退还定金（只定金还是双倍？），承担全部中介费和律师费？6.我可以申请违约方赔偿我交的 ...
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说因限购等因素他不卖了。我该怎么办？问题1.我签了购房合同未付首付，卖方属于违约吗？2.我不想停終止合同拿违约金，只想买房，可以起诉他履行 ，法院判决能拿完全部违约金吗？5.是不是卖方违约起诉他，他应该除了违约金，还要退还定金（只定金还是双倍？），承担全部中介费和律师费？6.我可以申请违约方赔偿我交的 ...
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