今年4月份通过中介签署的二手房买卖合同，交定金10万，由中介保管，甲方将房权证原件同时交给中介。因当时房产未满两年，合同约定8月30号之前完成交易。但现在卖方告知中介，有毁约打算。现咨询两个问题： 1.签订合同时，甲方签字方为房主（房产证上只有其一人 ...
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大家好！我想请问一下，我与卖方已签订合同二手房交易合同。 约定2014年12月10日交房。此前看过几次房。当时房子里面还有租客。房子里面也堆满了东西，看得不是很仔细。10日收房时才发现房子有很严重的质量问题。我想请问一下，我要求终止合同，会得到法律的支持吗？谢谢...
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二手房交易，我是卖方，于今年6月底与买方以及中介签订了房地产买卖中介合同，至今未办网签。我7月底还清了银行贷款9月初拿到的房产证。中介合同未 ？因为从6月底到现在，房价上涨了，如果必须履行，我可以提出涨价吗？2、中介合同没有约定大修基金是否有偿转让，但有一条说“甲乙双方过户产生的所有税费由乙方承担”。 ...
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二手房交易合同有约定：“X月15日前过户。乙方应在过户前及时备齐贷款资料办理贷款并获得银行批贷，如果贷款不足或者贷款没有批准，则过户当天乙方应用 用于贷款的商业银行存折；2、置业担保公司发票；3、住房公积金个人购房担保借款合同；4、房地产登记申请书。想以以上证据证明乙方积极办理贷款手续并准备过户事宜。 ...
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通过中介与3月份签订了二手房购房合同，我是买方，交了1万定金给卖方，5千中介费给中介。但签合同的是房主的姐姐，房主也未办公正委托，现双方协商不进行交易，房主也同意退还给我1万定金，由于合同上写了双方不进行交易中介也要收取这5千元的中介费， ...
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2019年3月份签署的二手房交易合同，夫妻共同财产，房产证是老公一个人的名字，对方妻子和我 签定的合同卖给我，，由于房产要2019年6月29日 我需要注意什么？ 风险如何控制 由于我们是2019年3月份找中介公司和对方妻子签订的买卖合同，房产证满2年是在2019年6月29日，由于房主还欠银行贷款，我在 ...
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二手房交易，原屋主产证还没下来，双方合同约定反悔方需赔付3倍价格。签了合同，我交了首付后原屋主把钥匙给我。我把房子添加物品进行出租。 现产证还没下来。原屋主提出不同意我出租需要把钥匙收回。我该怎么办双方合同约定的是指买卖约定，合同没有备注写明房子是否可以出租，当时屋主把钥匙给我，我有说过需要出租，中介 ...
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我买了一套二手房，当时约定了交房日期，当时原屋主推脱他的新房子还没装修好，所以不能按时搬出。我想问我想让他按合同约定时间搬出，处理法院诉讼， 但是原屋主推脱他的新房子还没装修好，所以不能按时搬出。我想问我想让他按合同约定时间搬出，除了法院诉讼，我还可以用什么手段啊？比如报警行不行？还有拿东西塞锁空或者 ...
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二手房交易已交定金发现房顶被违建、梁体被破坏，签合同时业主并未告知买家，在与业主协商过程中买家需要继续履约支付后续房款吗？若因上述原因协商不成买家要求解约，买卖双方哪方属违约方？ 违建及破坏梁体是买方交定金后发生的，签买卖合同前卖家并未说明。...
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我是今年2月底签了个二手房交易合同，总价30几万的房子当时付了20万，剩余十几万是银行的商业贷款，合同上注明了“根据银行正常程序，需要30天左右”。但银行贷款4月20日才下来，现在卖家不肯交房说我违约要我付这一个月的利息。这种情况我该怎么办？...
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