近日，我在邮政储蓄银行办理了二手房按揭贷款，合同签字后，才发现其中的放款债户和还款帐户写反了，拿去和银行的交涉，他们说只需改下我手中的那份与银行持有的那份合同，而房管局备案的那份由于拿出来很麻烦就不用修改，我想请问律师，这种做法可以吗？修改的地方需不需要我签章确认？...
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律师：您好！我想向您咨询个问题，我准备买的一个小区二手房，但目前只有大证下来了，分户的土地证和房产证都还没下来，好像是该栋住户资料不全，加上开发商不积极。现在中介建议我出20万首付给卖家，先住房子，等两证下来后再办过户和按揭手续，再给卖家打尾款，先签购房合同，我想问这样可以吗？合同有法律效力吗？...
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本人通过中介已经和业主签了房地产买卖合同，付了三万订金。方式是共同赎契，但之后业主不愿签署公证委托书予办理机购（按揭公司）。请问可以在业主不签署公证委托书，的情况下继续交易下去吗？如果交易下去的话风险大吗？中介说问题不大，应该相信吗？在这种情况下，交的首付有保证吗？请帮忙，谢谢！...
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我是买家，卖家违约法院判他赔偿90万，同时退还首付款，但是卖家无力支付赔偿。同时这个房子还在银行抵押着，有按揭贷款90万没结清。法院要是强制拍卖房子，3次流拍了我怎么办？可以要求法院以房子抵债吗？那银行的那部分债务怎么算？最后要是也不能以房子抵债同时又无法拍卖出去，那我怎么办？...
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章盖的是湖南新金担保有限公司（也是新环境集团旗下子公司），收据内容写的是按揭贷款手续费，不是公积金贷款手续费。他们收的也是贷款25万的手续费7500，合同上中介 那里借来的！中介出馊主意说我办假结婚证可以多贷3万能贷到23万，中间程序他们店长去操作，我说这不是违法的吗，况且这损害我自身的利益，我拒绝！ ...
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我的房子买房以按揭方式支付，现在已过了约定的房款到账期，贷款还没下来，按照合同我可以解除合同，但合同中没约定解除合同的费用由谁承担，请问我会因此而买单吗？...
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因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款 已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间房产升值的利益给我，这样可以吗？...
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向您请教： A：本协议（合同）是否符合二手房买卖合同的要件，一是他房产证没有办理而签订的，二是此合同内条款是否符合合同法的公平原则， B：当初买房时，中介与卖方承诺可以按揭，现在他们又要以做假工资单的形式去贷款，我女儿不同意，不想成为信用造假之污点； C：根据实际 ...
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各位律师，大家好! 我在2016年1月签合同买了一套二手房，此二手房有银行按揭贷款没有还清，所以在签订合同时约定卖方在两个月内自己到银行还贷款 ，目前此判决已生效。我想问一下各位律师，我可以把第二开庭在庭审过程中口头变更的诉讼请求再变回来要求继续履行合同吗，同意法院在几乎同一时间段，判决结果不一样，我 ...
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你好我要买一个二手商业房，房子现在有按揭未还清，房东说先网签购房合同，然后我把首付款给他，他把银行钱换掉，这样做可以吗...
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