二手房买卖合同写的11月30日前卖家清尾款后办理过户手续！后面又手写一条:甲乙双方经友好协商达成一致：实际开始办理相关过户手续时间为甲方还清贷款，办理完抵押注销手续，房本到手7日内开始办理。请问这算房主违约吗？谢谢！...
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买了套拆迁补偿的二手房，有购房合同注明姓名和身份证尾页签字盖手印和中介公章一式三份，有首付款收据签字手印，房主拆迁补偿协议复印件及结婚证身份证复印件，因 补房面积款4万元没交，户主还没有办理接房手续。现在要办房产证户主要我另拿4万给他办接房手续才办理房产证过户！因购房合同已注明我只负责过户费，过户后 ...
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15年底通过中介，贷款购买二手房，已签订购房合同。买方交清首付及中介费，过户相关手续由中介办理。房产有银行贷款和贷款公司抵押贷款，中介以买方首 时间办理过户手续，买方要求卖方承担违约责任，但卖方不能保证房产更名过户时间且不想按照合同约定赔偿日千分之三的违约金。之前中介多次要求卖方出面详谈，但卖方不露面 ...
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我买了一套二手房，合同上约定于x月x日办理贷款或过户手续，双方任何一方不到场视为违约。由于公积金管理中心系统故障等原因，此日期前没有过户，我想继续办理相关手续，可卖房提出涨价，理由是约定日期没有过户成功，我能否告卖方违约，赔偿双倍定金...
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律师好,我去年卖了一套二手房,和买方\中介签订的三方居间合同,买家按揭贷款;现在出现了如下几个问题: 1、买房办理贷款按揭手续很长，直到今年3月份中介才通知已拿到了同贷书，要我去配合过户，但合同上写的过户条件是买房一次性打款到银行监管帐号或者获得贷款承诺书才可要求过户，我是否 ...
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08年买了一二手房，当时和对方签了卖房合同，对合同进行了公证，没办过户手续。现在找不到对方,该如何办过户手续？...
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和买方签订了二手房买卖合同及中介经纪合同。合同只约定房屋以150万成交，“收到房屋全款后当月内办理房屋交接手续”、“合同签订后三个月内办理房屋过户手续”。 提出公积金贷款要求时，我回答“贷款是买方和银行的事，我收到全款后才能交房”，中介和买方都表示同意。所以补充合同约定公积金方式，但没有规定首付、尾款 ...
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律师您好！ 我于2013年年底通过中介购买二手房一套，当时因为对于二手房中介费用问题的不了解和对于中介的信任，在居间合同中约定了总房价3%的中介费和 钥匙，但因为水、电、有线电视未过户以及国土证未办下来，我拒绝在交房协议上签字。直至今日（2014年3月底），中介尚未办完剩余手续，预计在4月初可办完。 ...
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律师你好： 我有一套二手房，收了对方的买房定金，但当时没有约定签合同的时间，后发现是中介转手倒卖，对方一直没有和我达成协议，签约正式合同。 元。甲方和乙方约定在2014年3月12号前签约房屋买卖合同并办理房产过户手续，甲方全权配合乙方看房，如到约定时间还没有签订正式房屋买卖合同，正式办理过户手续，甲方 ...
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律师你好： 我有一套二手房，收了对方的买房定金，但当时没有约定签合同的时间，后发现是中介转手倒卖，对方一直没有和我达成协议，签约正式合同。 元。甲方和乙方约定在2014年3月12号前签约房屋买卖合同并办理房产过户手续，甲方全权配合乙方看房，如到约定时间还没有签订正式房屋买卖合同，正式办理过户手续，甲方 ...
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