以人工费抵顶商品房，签订了正式商品房买卖合同，但超期交房。我可以按合同约定主张开发商逾期交房的违约责任吗？...
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开发商将本人购买的商铺进行抵押，还签订了商品房买卖合同，到不动产登记处查得比合同的备案号所对应的房子是别人的房子，请问我可以要求解除合同，并申请一赔一的赔偿吗？...
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开发商将本人购买的商铺进行抵押，还签订了商品房买卖合同，到不动产登记处查得比合同的备案号所对应的房子是别人的房子，请问我可以要求解除合同，并申请一赔一的赔偿吗？...
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我于2013年6月18日与开发商签订商品房买卖合同，约定购买开发建设的宿迁市宿豫区金色家园19幢2单元103号房屋，该商品房总价358651元。我于2013年6月17日支付首期款108615元和储藏室订金10000元，于 2013年6月18办理房屋按揭 ...
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我买的顶账房，因为钱是给顶账人的，商品房买卖合同是承诺直接和开发商签订，请问律师合同里写不写顶账人的名字？...
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我买了一套商品房一楼的，交了3万元委托购房报酬，若与房开商按时签订房屋买卖合同，则委托报酬自动转为房款。但在与房开商签订买卖合同时，开发商却不愿把赠送的花园和地下室面积体现在合同里或附加议里，请问我该怎么维权？若果放弃购买，这3万元可以退回吗？...
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本人与房产开发商在13年签订购房合同，即将交房，先发现开发商违约。《商品房买卖合同》第15页附件四 1、1条款约定“外墙：外墙保温。外墙涂料，一、二 。但是已建好的小区9号楼为一、二、三、四层外墙石材饰面，违背了合同约定。 四层做了外墙石材饰面对9-3-401，9-3-402的阳台与书房的采光造成严重 ...
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我2011年5月与当地开发商签订一套商品房买卖合同，已交付房屋全款。合同约定2012年12月31日交房，但至今尚未交付使用。合同约定，逾期交房开发商要支付房款总额同期银行贷款利息和房款总额每天万分之一的违约金。请问，我现在可以起诉开发商吗？诉讼有实效期吗？如果有该从何时算起？...
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跟开发商签订认购书（具有商品房买卖合同性质），已交认购金，但对方无证售房，而且存在欺诈行为，我们想买的A处的房子，结果把B处的房子卖给了我们，请问律师，我们该如何维权？...
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和开发商签订了由国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部监制的商品房买卖合同，是否能证明产权呢...
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